Haus zum Verkauf €325.000 123 m²
Alte Jülicher Straße 89, 52353 Düren, Düren (Kreis)

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise gebaut und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Düren. Das Objekt wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Das Haus bietet Platz für die ganze Familie. - Erdgeschoss - Dieses schicke Einfamilienhaus betreten Sie über eine Diele. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Angeschlossen an die Diele ist ein Gäste WC. Der großzügige Wohnraum ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Am Ende des Wohnraums befindet sich die große Glasfront diese fängt viel Licht ein. An den Wohnraum angeschlossen ist eine Terrasse diese lädt zum Grillen und Entspannen ein. Im gesamten Erdgeschoss ist Parkett verlegt, dieses wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. - Obergeschoss - Den Flur der ersten Etage erreichen Sie über eine Stahltreppe, welche mit Holzstufen belegt ist. Von diesem goßzügigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Etage. Zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. - Dachgeschoss - Die Stahltreppe fürt Sie weiter nach oben in das Dachgeschoss. Hier können Sie kreativ werden. Egal ob Arbeitszimmer, Hobbyraum oder großzügiges Elternschlafzimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein angrenzendes Badezimmer rundet dieses gelungene Erscheinungsbild ab. Große Veluxdachfenster fangen dort Tageslicht ein.

Parkettboden geschlossene Treppen Fliesen im Küchen und Dielenbereich gepflasterte Terrasse gepflasterte Einfahrt inklusive Einbauküche (im Preis enthalten) Carport Gartenhaus gepflasterter Terrasse Velux Dachfenster Lüftungsanlage Solarkolektoren Hauswirtschaftsraum Rolladen Sicherheitstechnick uvm.

Im Norden von Düren, auf einem fast 30.000 m2 großen Grund- stück im ehemaligen Landschaftspark des LVR-Geländes, entsteht moderner Wohnraum für junge Familien in Form von Reihenhäusern. Der alte Baumbestand wird geschickt in die neue Planung integriert und bleibt selbstverständlich so gut es geht erhalten. Der Standort weist darüber hin- aus eine sehr gute Infrastruktur auf. Er liegt nur gut 500 m nördlich des Dürener Bahnhofs und damit auch nahe der City von Düren. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Siedlung. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden.

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