Stark sanierungsbedürftiges Terrassenhaus mit viel Potential sucht Handwerker zur Rundumerneuerung! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnimmobilie mit ca. 140m² Wohnfläche in guter Lage von Eppstein? Dann haben wir mit diesem ganz besonderen Angebot genau das Richtige für Sie. Die Terrassenhäuser am Westhang des Staufen sind in Massivbauweise erstellt und bieten durch den tollen Schnitt eine gute Raumnutzung. Die jeweiligen Terrassenhäuser sind in Wohneigentum aufgeteilt und bestehen aus sieben abgeschlossenen Häusern. Ein in 2016 erneuerter Aufzug bringt Sie bequem bis fast vor Ihre Haustür. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und einem großen Wohn-/ Essbereich (ca. 60m²). Die abgeschlossene Küche bietet Platz für eine neue moderne Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit davorliegender Garderobe zur Verfügung. Über das großzügige Wohnzimmer sowie über eines der Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zu der traumhaften, nicht einsehbaren Sonnenterrasse (ca. 40m²) mit einem wunderbaren Ausblick auf die Burgruine Eppstein und die gegenüberliegenden Täler und Hänge. Zudem steht Ihnen auf der Südseite ein kleiner Gartenbereich mit einer zweiten Terrasse zur Verfügung, welchen Sie über eines der Schlafzimmer erreichen können. Es besteht ein höherer Sanierungsbedarf, u.a. am Dach, Fenster, teilweise Boden- und Wandbeläge, Küche und die Badezimmer. Zusätzlich zur Garage und einem Abstellraum steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Eppstein ist gut an das umliegende Verkehrsnetz angeschlossen. Die BAB 66 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Frankfurter Flughafen ist in 15 Autominuten zu erreichen sowie die BAB 3 an der Anschlussstelle Wiesbaden/Niedernhausen in weniger als 10 Minuten. Auch der Eppsteiner Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Frankfurt ist ebenfalls in ca. 10-15 Gehminuten anzutreffen.
Die Immobilie bietet u.a. folgende Ausstattungsmerkmale: - Rolläden - große Sonnenterrasse mit Ausblick - 2 Markisen - teilweise Parkett - Innen liegendes Badezimmer mit Duschbadewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Garderobe - Türgegensprechanlage - Naturkeller - Aufzug – 2016 erneuert - Garage - zusätzlicher Kfz-Stellplatz
Eppstein ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis. Der Verwaltungssitz befindet sich im angrenzenden Stadtteil Vockenhausen. Die Stadt Eppstein liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus und besteht aus fünf Stadtteilen: Eppstein, Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach sowie Vockenhausen. Zudem verfügt Eppstein über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt. An Schulen verfügt Eppstein über eine Grundschule in Vockenhausen sowie eine weitere Grundschule im Stadtteil Bremthal in Richtung Niederjosbach. Ebenfalls in Vockenhausen befindet sich die Freiherr-vom-Stein-Schule. 490 Schüler, verteilt auf Gymnasium, Realschule und Hauptschule, besuchen die Gesamtschule in sechs Jahrgangsstufen - von der fünften bis zur zehnten Klasse. Zudem befinden sich in Vockenhausen ein katholischer Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind teilweise fußläufig zu erreichen.
Sie haben Interesse an der Immobilie? Dann rufen Sie uns an! Naspa Immobilien GmbH - Herr Jörn Bockholt - 06196 - 524 36 30 Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an! Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann die Naspa Immobilien GmbH als Makler keine Gewähr übernehmen.