9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 201 m²
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Absolut ländliche Idylle mit Blick in die Natur in Attendorn - Ortsteil
Lagebeschreibung:
Hier in Attendorn-Hebberg, mit seinen 38 Einwohnern, sagen sich "Hase und Igel noch gute Nacht"! Abseits vom Alltagsstress, absolut ländlich und im Grünen gelegen, eingebettet in einem Naturschutzgebiet, genießen Sie die Vorzüge der unmittelbar vorhandenen Natur. Ruhe, Entspannung und eine tolle Fernsicht lassen das Herz der Naturliebhaber höher schlagen. Wer somit die absolute Ruhe liebt und dem Alltagsstress entfliehen möchte, ist an diesem Standort genau richtig!
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1962 als Einfamilienhaus massiv errichtet und im Jahre 1982 erfolgte bereits ein einseitiger Anbau und Umbau. Zeitgleich wurde die Immobilie dann in zwei Teileigentumsbereiche aufgeteilt. Den Charakter eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang hat das Ganze dadurch aber nicht verloren. Zwar muss im Moment grundlegend nicht in die Immobilie investiert werden, doch stehen geschmackliche Veränderungen sicherlich an. Wer zudem handwerklich geschickt ist, dem bietet das Haus mehr als eine solide und gute Basis. Wohnen Sie hier ruhig, zurückgezogen, großzügig und erfreuen sich an der Natur und dem erschwinglichen Wohnen!
Ausstattung:
Die Immobilie präsentiert sich unscheinbar und bietet doch so viel: Das großzügige Angebot mit der knapp über 200 m² großen Wohnfläche kann auf zwei Wohnetagen variable genutzt werden. Eine Ölheizung, aber auch ein zusätzlicher Ofen im Erdgeschoss, sorgen für die Wärme in der kälteren Jahreszeit. Das 856 m² große Grundstück wird zwar gemeinschaftlich genutzt - jedoch wurden eigene Bereiche geschaffen, die die Privatsphäre zum direkten Nachbarn schützen. So stehen ein Carport, weitere Parkplätze, eine kleine Terrasse und eine nicht gerade kleine Garten-/ Wiesenfläche zur Verfügung. Und die Lage im Grünen mit diesem tollen Ausblick in die Natur ist eigentlich unbezahlbar!
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 201m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 183,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Anbieter-Objekt-ID: 1607
