2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 64 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Barrierefrei - Design für Alle
Lagebeschreibung:
Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen.
Werther ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Durch die Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg entwickelt.
Die hochwertige Immobilie befindet sich zentral in Werther - alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auf ein barrierefreies Wohnen in zentraler Wohnlage von Werther. Sie genießen den großzügigen Eingangsbereich und gelangen ohne Treppen in Ihre gemütliche Erdgeschosswohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer und die Küche bieten eine wohnliche Atmosphäre. Ein großer Pluspunkt ist das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche. Das hochwertige Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten wird mit einer Gas-Brennwertheizung - Heizung und Warmwasser solarunterstützt - erwärmt. Auch für Ihr Auto steht ein Parkplatz bereit.
Lassen Sie uns dieses Objekt gemeinsam anschauen. Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Rollläden, Heizung und Warmwasser solarunterstützt, Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
Sonstiges:
Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Endenergiebedarf: 34 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: 01.01.2018
Anbieter-Objekt-ID: 0352
