4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 87 m²
72555 Metzingen

Zum Verkauf bieten wir hier eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafräume, ein Bad, eine Küche mit Essecke, ein WC sowie einen Balkon. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend in Stand gehalten. In den letzten 10 Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, die Fensterbänke (außen) und die Balkonbrüstungen erneuert. Darüber hinaus hat die Eigentümergemeinschaft eine Dachisolierung angebracht. Der Eigentümer hat die Wasser-und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen, in der Wohnung (2002) neu verlegt und gleichzeitig neue Heizkörper installiert. Die Fenster wurden gegen doppelverglaste Kunststofffenster 2002 und Rollläden 2009 ausgetauscht. Ebenfalls wurden Küche, Bad, Flur und WC neu verfliest und die ganze Wohnung neu verputzt. Die Bodenbelege und Türen wurden erneuert. Das Bad wurde komplett saniert. Das Dach wurde im Rahmen des Hagelschadens 2014 zum größten Teil erneuert. Garageneinfahrten wurden saniert. Vor 6 Jahren wurde eine hochwertige und moderne Küche mit Siemens-Elektrogeräten eingebaut. Neupreis 15.000,- €

:: TV-Anschluss in allen Wohnräumen vorhanden :: praktischer Abstellraum in der Wohnung :: doppelverglaste Kunststofffenster :: Tageslichtbad :: Mosaikputz im Flur :: sehr praktische Raumaufteilung :: Hochwertige EBK mit praktischem Ausziehtisch :: Hochwertige Badezimmermöbel :: gepflegte Wohnanlage :: großräumiger Kellerraum :: vorhandene SAT-Anlage auf dem Balkon ist im Preis enthalten :: Kabel-BW Anschluss im Haus ist vorhanden :: Heizung (Fernwärme Stadt Metzingen) wurde 2013 erneuert

Wohngebiet Metzingen-Neugreuth liegt nördlich vom Stadtzentrum Metzingen unweit von der B 313. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Schulzentrum Neugreuth mit allen Schularten ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Hausgeld 330,- €, Guthaben lt. der letzten Abrechnung 420,- € Rücklagen: Gesamt ca. 73.000,- € anteilig ca. 2500,- €