Haus zum Verkauf €199.000 369 m²
Malvenweg 9, 66539 Saarland - Neunkirchen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Dieses große Zweifamilienhaus in schöner Waldrandlage des Baujahres 1915 wurde schon mehrfach umgebaut und bietet nun mit einer 7 Zimmer – Wohnung mit zwei Bädern, die sich über zwei Etagen erstreckt, ein geräumiges zu Hause. Die zweite Wohnung mit 4Zimmern, moderner Küche und 138qm Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Vor dem Haus haben bis zu 6 Pkws einen Stellplatz und hinter dem Haus findet man seine Ruhe entweder auf der Terrasse, dem überdachten, wintergartenähnlichen Balkon oder der ca. 300qm großen Grünfläche. Abgesehen von den individuellen Modernisierungsmaßnahmen gibt es genügend bauliches Aus- und Umbaupotential in den Räumlichkeiten der ehemaligen Bäckerei von ca.38qm oder dem ca. 200qm großen Dachboden.
Zieht man den Hauskauf hinsichtlich einer Kapitalanlage in Betracht, so kann man in diesem Haus eine hohe Rendite erwirtschaften. Für die obere Wohnung gibt es schon einen potentiellen Mieter. Die neue Einbauküche der kleinen Wohnung kann käuflich erworben werden.