Haus zu vermieten €900 122 m²
Allestrasse 24, 67697 Otterberg, Kaiserslautern (Kreis)

Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus mit großem Garten auf einem Grundstück von 965 qm². Vor dem Haus ist ein großer gepflasterter Hof, der für mehrere Autos Stellplätze bietet. Daneben ist eine Garage mit Zugang zum Haus. Auf der rechten Hausseite gelangt man über Treppenstufen zum Hauseingang. Über einen Windfang kommt man in die geräumige Diele (7m²). Auf der rechten Seite befindet sich die Gästetoilette. Links führt eine Tür ins helle Wohnzimmer (26m²), an das sich das geräumige Esszimmer (17m²) nahtlos anschließt. Für Behaglichkeit sorgt ein Kamin und ein Echtholzparkettboden. Die große Fensterfront ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vom Esszimmer kommt man über eine Glastüre zu einer großen Terrasse mit Markise. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich die Küche (12m²). Über eine Tür hat man Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die abgebildete Einbauküche werden die derzeitigen Mieter mitnehmen. Zum Obergeschoß führt eine breite Granittreppe. Auf halber Ebene befinden sich ein kleines Lesezimmer (5,6m²), sowie ein Kinderzimmer (10m²). Im Obergeschoß gibt es zwei große Schlafzimmer (20m² + kl. Balkon, 18m²) mit viel zusätzlichem Stauraum (zu dem man über eine kleine Tür gelangt) und ein Tageslichtbad (6m²) mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Auf halbem Weg in den Keller sind ein Gästezimmer (11m²), allerdings ohne Heizung und eine geräumige Speisekammer. Im Keller gibt es zwei Räume ohne Fenster, eine große Waschküche mit Fenster, in der sich auch die Heizungsanlage befindet, sowie ein Kellerraum mit kleinem Fenster, der von den jetzigen Mietern zu einem Schlafzimmer (allerdings ohne Heizung) ausgebaut wurde. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, von dem aus man zu dem weitläufigen Garten gelangt. Im Garten gibt es viele Sitzplatzmöglichkeiten. Man kann sich sonnen oder einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Natürlich hat der Garten auch großes Potential für Gartenliebhaber.

Das gesamte Haus wird über Warmluft geheizt, die über ein Kaminsystem in die einzelnen Räume gelangt. Jeder Wohnraum hat entweder einen Kamin oder ein Luftauslass. Der Warmluftstrom kann in jedem Zimmer getrennt geregelt werden. Die Luft wird über die Gasheizung im Keller erwärmt. Mit diesem System hat man im ganzen Haus eine angenehme Raumtemperatur ohne störende Heizkörper.

Otterberg ist eine kleine Stadt mit historischer Altstadt. Die Abteikirche ist die größte Klosterkirche der Pfalz und auf Grund ihres Baustils von weit überregionaler Bedeutung. In Otterberg gibt es drei Kindergärten u.a. ein Walldorf-Kindergarten, eine Walldorf-Schule, sowie eine integrierte Gesamtschule (Realschule + Gymnasium). Ein großes Naturbad mit Quellwasser und ohne Einsatz von Chemikalien lädt in den Sommermonaten zur Abkühlung und Entspannung ein. Otterberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Wasgau-Frischemarkt sowie Penny sind in fußläufiger Entfernung zum Haus. Von Otterberg aus kommt man in gut 10 Minuten (8 km) ins Zentrum von Kaiserslautern.

In der Kaltmiete sind die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung, sowie eine Gebäudehaftpflicht bereits enthalten. Die weiteren Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Müllabfuhr etc. zahlt der Mieter selbst. Die jetzigen Mieter zahlen monatlich 100€ für Gas (Kaminheizung) und 150€ für Strom (enthält zusätzlich die Boiler in der Küche und im Bad, sowie die Radiatoren im Gästezimmer und im Schlafzimmer im Keller)