Haus zum Verkauf €463.190 122 m²
Typ Informationen Im Keltischen bedeutet SETROS „kühn“ und „stark“. Und genauso sind sie, die Stadtvillen mit Ausstrahlung von KAMPA. Jedes Modell dieser Architekturlinie ist ein imposantes Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach – eine moderne Interpretation der Villen-Architektur. Warum sollte Ihr Traumhaus nicht am Waldrand stehen, wo Sie die Natur in unmittelbarer Nähe genießen können. Wenn Sie sich einen Ort der Geborgenheit für sich und Ihre Familie suchen, dann bietet Ihnen KAMPA mit den SETROS-Stadtvillen das ideale Haus - auch auf dem Land. Über den großen Fenstern erhebt sich stilvoll das Walmdach, seit jeher Ausdruck gehobenen Lebensstils. Ebenso beeindruckend wie sich die repräsentative Stadtvilla dem Betrachter von außen vorstellt, so einladend begrüßt sie ihre Besucher. Das Innenleben ist geprägt von transparenter Klarheit, Lichtfülle und Großzügigkeit. SETROS ist das Fertighaus, das inspiriert und ungeahnte Möglichkeiten eröffnet, bis hin zur nachhaltigen Energieversorgung. Ein quadratischer Baukörper mit großen Fensterflächen für helle Räume und dekorativen Gestaltungselementen wie farbliche Akzente in der Fassade kennzeichnet die Stadtvilla der Fertighauslinie SETROS_1. Die Grundrisse sind kompakt konzipiert und trotzdem in zahlreichen Varianten miteinander kombinierbar.
Modell Informationen Die geschickte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl des offenen Wohnens und bietet gleichzeitig behagliche Nischen und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Küche bildet eine Einheit mit dem Essbereich. Dank der raumteilenden Wand entsteht zusätzlicher Stellplatz für Schränke, und das in allen Räumen im Erdgeschoss bis hin zur Diele. Und dennoch bleiben Wohnen und Essen unmittelbar miteinander verbunden. Im Obergeschoss ist viel Platz für zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie das großzügiges Familienbad. Spätestens da entdeckt jeder die Raummöglichkeiten der kompakten Bauweise mit ihren 122 m2 Wohnfläche, und der nachhaltigen Energieversorgung dank Passivbauweise. BAULEISTUNGS-INFORMATION: MIT PERFEKT GEDÄMMTER GEBÄUDEHÜLLE. Unsere Gebäudehülle ist so gut gedämmt, dass im KAMPA Haus Heizen zur Nebensache wird. ALS ECHTES PLUSENERGIEHAUS. Erst das macht Sie zum Selbstversorger: Nicht nur die KfW-Mindestanforderungen erfüllen, sondern tatsächlich mehr Energie selbst erzeugen, als das Haus für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Licht im gesamten Jahr benötigt. NATÜRLICH SERIENMÄSSIG. Nur was in Serie produziert und ausgeführt wird, erlangt eine hohe, reproduzierbare und damit garantierte Qualität und Sicherheit. Mit hoher Kosteneffizienz – ganz in Ihrem Sinne MIT VIESSMANN SYSTEMZERTIFIKAT. Die technischen Komponenten für Energieerzeugung, Energiespeicherung und Energieverwendung verstehen wir bei KAMPA als ein Gesamtsystem. Deshalb kommen sie für ein KAMPA Haus immer aus einer Hand und verfügen über eine gemeinsame Steuerung. Das VIESSMANN Systemzertifikat bestätigt diesen hohen Anspruch an Energieeffizienz, Funktionssicherheit, Bedienungs- und Wartungsfreundlichkeit sowie Service.
Die Gemeinde Wald-Michelbach befindet sich im Bundesland Hessen, gehört zum Landkreis Bergstraße und nimmt mit rund 10.500 Einwohnern auf einer Fläche von 7.436 ha die Stellung eines Unterzentrums ein. Damit ist Wald-Michelbach die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Bergstraße. Ihre besondere Attraktivität verdankt die Gemeinde einerseits ihrer landschaftlich hochattraktiven Lage im Naturraum Odenwald-Überwald (zwei Drittel der Gemarkungsflächen sind Wald, kein überregionaler Durchgangsverkehr), andererseits der dennoch guten Erreichbarkeit der Mittel- und Oberzentren in der Metropolregion Rhein-Neckar (30 min. bis Weinheim, 45 min. bis Mannheim oder Heidelberg). Wald-Michelbach liegt in der europaweit anerkannten Metropolregion Rhein-Neckar, wo 10 % der Top100-Unternehmen Deutschlands (z. B. BASF und SAP) angesiedelt sind; Leistungsfähige Schulinfrastruktur mit einem Gymnasium, einer Haupt- und Realschule, zwei Grundschulen, davon eine mit Abteilung für Lernhilfe und einer freien Schule in privater Trägerschaft (Drachenschule Odenwald); damit ist Wald-Michelbach der zentrale Schulstandort im Überwald; Kleinteilige Wirtschaftsstruktur: viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe, leistungsfähige Nahversorgung im Ortszentrum.
Wir weisen darauf hin, dass das angebotene Grundstück nur dann vermittelt wird, wenn ein ernsthaftes Interesse besteht mit Kampa zu bauen. Maklerkosten entstehen Ihnen hierfür nicht. Wir planen indivudiell und führen selbstverständlich vorher mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch. Werden auch Sie zum Selbstversorger und machen Sie sich in Zukunft über steigende Strom- und Heizungskosten keine Gedanken mehr - mit einem KAMPA Effizienzhaus 40/ 40plus. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KAMPA GmbH Sabine Preuss 63500 Seligenstadt Mobil: 0171-89 456 95 E-Mail: sabine.preuss@kampa.de www.kampa.de
