Haus zu vermieten €700 125 m²
Niedermuracher Str. 5, 92552 Bayern - Teunz

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Lage des Hauses
Das Anwesen liegt eben und zentral im Ortskern von Teunz. Den Metzger, Bäcker (Ums Eck) und Kindergarten erreicht man in zwei bis drei Minuten zu Fuß (Grundschule Teunz 5 Minuten). Teunz ist 4 Kilometer von Oberviechtach und 15 Kilometer von der Autobahnauffahrt Nabburg entfernt.
http://www.vg-oberviechtach.de/index.phtml?mNavID=1741.8&sNavID=1741.82&La=1

Das Anwesen
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Im Erdgeschoß befindet sich die Wohn-Ess-Küche (22 m²) und das Wohnzimmer (18 m²) je mit Fußbodenheizung (Fließen Boden). Im 1. Stock sind drei Kinderzimmer (17, 15 und 11,6 m²), das Schlafzimmer (14,64 m²) und das Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Holzvergaserzentralheizung mit 2000 Liter Pufferspeicher.. Warmwasser, Fußbodenheizung und Heizkörper werden zentral mit Holz beheizt (Energieausweis vorhanden, E mit 141,7 kWh/m²). Der Dachboden mit ca. 100 m² könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Haus wurde 2008 komplett renoviert. Dabei sind die Fenster, Türen, Böden, Heizung, Dämmung, Strom und Außenanlagen (Hof gepflastert) erneuert worden.

Scheune, Stall, Terrasse, Carport und Garten
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 1220 m². Die Scheune, der Stall und der Garten kann zur Tierhaltung genutzt werden. Bei Bedarf kann auch ein Gemüsegarten angelegt werden. In der Scheune ist auch ein erdfeuchter Keller mit Kellergewölbe zur kühlen Lagerung von Getränken usw. vorhanden. Die Terrasse mit ausfahrbarer Überdachung befindet sich auf der Süd-Westseite der Scheune. Das Carport kann zum Unterstellen von Fahrzeugen usw. genutzt werden.