Haus zu vermieten €1.280 140 m²
21407 Niedersachsen - Deutsch Evern
bisheriger Preis €1.300

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Dieses tolle KFW 55 Haus sucht solvente Mieter zum 1.5.2018.
Für einen bald beginnenden Neubau eines Einfamilienhauses suchen wir eine Familie oder ein älteres Ehepaar als Mieter.
Es handelt sich um ein Holzhaus mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen.
Die Fussböden werden mit Click-Vinyl in Holzoptik und Hamburger Leisten ausgestattet. Für die Schlafzimmer sind Teppiche vorgehesen.

Aufteilung der Räume:
EG:
-Gäste-WC mit Keramikwaschtisch, Hänge-WC, Fenster;
-großes Wohnzimmer mit Kaminofen und halb-offener Küche (Küchenmöbel inkl. Soft Close System, A-Klasse Elektrogeräten: Kühl-/Gefrierkombination, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle, viel Stauraum).
-HWR mit einem Anschluss für die Waschmaschine und separatem Eingang

OG:
-3 helle geräumige Schlafzimmer
-Ankleidezimmer
-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Keramikwaschtischen, Hänge-WC

Gehobene Ausstattung:
Rollläden (Sicht-, Licht-, Lärm- und Einbruchsschutz)
3-fach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
Weiße Eingangstür mit Glas,
weiße Seiteneingangstür mit Kippfenster,
weiße Landhaus-Innentüren
in jedem Zimmer Internet/Telefon/TV-Anschluss
Kaminofen
Abluftwärmepumpenheizung (Fussbodenheizung im gesamten Haus), kein Gasanschluss nötig!!
Carport

Grundstücksfläche: 534 qm , Garten kann nach Absprache individuell angelegt werden

Lagebeschreibung:
Deutsch Evern liegt an der südlichen Stadtgrenze von Lüneburg und verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Netto Dicounter, EDEKA, Hofladen), eine Tankstelle, zwei Friseure, zwei Hausärzte, Zahnärzte, Apotheke sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule. Fast alles ist fussläufig im Umkreis von ca. 300m zu erreichen.
Diverse Freizeitaktivitäten (Sportvereine, Jugendzentrum) sowie die Nähe zur Natur sorgen in Deutsch Evern ebenfalls für Erholungswert. Ein Spielplatz befindet sich ganz in der Nähe, weiter sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Die gute Anbindung an die A 39 ermöglicht es Pendlern in ca. 40 Min. Hamburg zu erreichen. Eine Busverbindung nach Lüneburg ist ganz in der Nähe vorhanden.

Für dieses Haus gilt:
KM: 1.400 €
NK: 100 € zzgl. Strom und Wasser (keine zusätzlichen Heizkosten)
Kaution: 3 KM
Courtage: keine

Die Mietinteressenten mögen bitte an folgende Unterlagen (Vorlage nur nach Absprache) denken:

3 letzte Lohnabrechnungen
Schufa-Auskunft (kostenfrei online zu beantragen)
Ausweiskopien, beidseitig
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem jetzigen Vermieter
Mieter-Selbstauskunft

Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir gerne schriftlich zur Verfügung!