3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.500 94 m²
76764 Rheinzabern

Von Privat! Keine Maklercourtage! Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt an einer ruhigen Anliegerstraße am Dorfrand von Rheinzabern. Sie verfügt über einen großen nach Süd-West ausgerichteten Balkon, Garage und einen Kellerraum. Die Wohnung hat mit bodentiefen Fenstern, komplett elektrischen Rolläden, Parketboden usw. eine gehobene Ausstattung. Die Eigentumswohnungen wurden nach EnEV energetisch und wohnlich komplett modernisiert und saniert. Die beschriebene Wohnung im Obergeschoss erreicht KFW -30% Energiesparhaus-Niveau.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat drei großzügige lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon in Süd-West Lage, einen Kellerraum und Garage. Die Wohnung entspricht modernster Technik: Das Obergeschoss wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung beheizt. Solarthermie-Kollektoren unterstützen die Brauchwassererwärmung. In den Bädern/Küche und im Flur sind hochwertige Fliesen verarbeitet worden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es bieten sich perfekte Anbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn Karlsruhe ist in drei Gehminuten erreichbar), als auch über die nahegelegenen Bundesstraße B9 und Autobahn A65 (jeweils fünf Minuten entfernt). Zur Nahversorgung bietet Rheinzabern alles.

Frei wird die Wohnung ab 01.06.2018 (Nach Absprache auch früher)