Haus zu vermieten €1.600 324 m²
25840 Friedrichstadt

Diese ursprünglich 1850 erbaute Immobilie bietet durch große, helle Räume und die offene Aufteilung viele, individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl zum Arbeiten (Büro-/ Praxisräume), als auch zum Wohnen. Über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich 9 Zimmer, so wie ein Gäste-WC, eine Einbauküche, eine Küchenzeile und ein Duschbad. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Fläche im Dachgeschoss, die bisher nicht ausgebaut ist. Das Altbauambiente dieser Immobilie wurde durch die Holzbalken im Obergeschoss, sowie über den weitestgehend verlegten Dielenboden erhalten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss sind durch eine Holztreppe miteinander verbunden. Es ist ein separater Eingang zu beiden jeweiligen Geschossen durch die hauseigene Durchfahrt vorhanden. Eine Trennung von Ober- und Untergeschoss wäre möglich und denkbar. Der kleine, grüne Innenhof lädt zum Entspannen ein.

9 Zimmer verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss, 1x Gäste-WC, 1x Duschbad, 1x EBK, 1x Küchenzeile, Keller, unausgebauter Dachboden.

Das Objekt liegt ruhig in einer Nebenstraße von Friedrichstadt, der Marktplatz ist eben um die Ecke mit Gaststätten und diversen Geschäften. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Der Bedarf des täglichen Lebens kann unmittelbar in Friedrichstadt gedeckt werden. Friedrichstadt zeichnet sich unteranderem durch seinen hohen Freizeitwert aus.

Bei diesem Objekt ergibt sich für den potentiellen Mieter die Chance zur Selbstverwirklichung und in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer die Zimmer nach Vorstellung des Mieters umzubauen, Grundrisse zu verändern oder auch einen Aufzug einzubauen. Eine vorstellbare Nutzungsmöglichkeit wäre z.B. als Arztpraxis oder Physiotherapiepraxis.