3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 117 m²
Hollergasse 18, 55450 Langenlonsheim, Bad Kreuznach (Kreis)

Es ist mit seinen markanten Giebeln über Köln hinaus bekannt und eines der Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens. Wo einst Schiffe der Hanse das Korn verluden und reges Hafentreiben herrschte, findet heute schon wieder faszinierendes Wohnen, kreatives Schaffen und kultureller Austausch statt. Der Kontrast zwischen historischer Kulisse und moderner Ausstattung macht das Siebengebirge zu einem Objekt mit Seltenheitswert – auch auf Grund der außer-gewöhnlichen Insellage. Charakteristisch für das Gebäude ist die Tragstruktur aus Stahlbeton mit regelmäßigen Stützen und Unterzügen, die in der Grundrissentwicklung zu beachten waren. In enger Abstimmung mit der Denkmalpflege wurden die Fensterflächen vergrößert und Freisitze für die Wohnungen geschaffen.

Diese hochwertig möblierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail von den derzeitigen Eigentümern geplant und ausgestattet. Es handelt sich um eine Besonderheit, die es in der Form nicht noch einmal im Rheinauhafen gibt. Im unteren Bereich der Wohnung (7. OG) befindet sich der großzügige Wohnraum mit Eßplatz und offener stilvoller Einbauküche. Große Dachflächenfenster geben dem Raum viel Licht, wunderbare Ausblicke auf den Rhein und den Rheinauhafen. Die seitlich angeordnete geräumige, uneinsehbare Dachterrasse verfügt über fast den ganzen Tag Sonne und bietet ebenfalls den Ausblick auf den Rhein, den Hafen und die Südstadt. Der aus Glas bestehende Übergang zum Turmzimmer sorgt für eine besondere Atmosphere je nach Tageszeit. Das Turmzimmer ist in der Mitte ca. 8 Meter hoch und ein Kronleuchter erhellt diesen Raum. Das in die Rundung eingearbeitete Sofa kann zu einem Schlafsofa für Gäste umfunktioniert werden und eine ebenfalls in die Rundung eingearbeite Schiebetür schließt den Raum ab.

Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-Duschbad. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Fließestrich und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme. Über eine gemauerte Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Durch das offene Badezimmer mit Blick aus dem Dachflächenfenster schaut man von der Badewanne direkt auf den Rhein und gelangt weiter in das Schlafzimmer. Auch hier erhellen die seitlichen Dachflächenfenster den Raum und vor Kopf erfolgt der Ausblick durch das halbrunde Fenster auf die Gebäude des Hafens bis zum Kölner Dom. Beschattungen sind an den Fenstern vorhanden. Auf Maß gefertigte Schränke und das passende Doppelbett geben dem Raum eine besondere Note und lassen keinen Wunsch offen. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine große Dusche ist separat angeordnet.