Haus zu vermieten Preis nicht angegeben 174 m²
21077 Hamburg (Eißendorf)
bisheriger Preis €1.400

- Einbauküche
- neuer Laminatbodenbelag in allen Wohnräumen
- Wände sind in den Wohnräumen komplett verputzt / verspachtelt und in weiß gestrichen
- Alarmanlage mit Sensoren an Fenstern und Türen
- Vollbad mit Doppelwaschbecken und Fenster im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großzügiges Dachstudio
- Rollläden im Erd- und Kellergeschoss
- großer Balkon
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
- zwei Abstellräume im Kellergeschoss
- Terrasse mit Gartenanteil
- ein Gartenschuppen
- ein Holz-Blockhaus mit kleiner Terrasse (Beleuchtung und Stromanschlüsse vorhanden)
- große Garage
- Sichtschutz durch Baumbestand

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen,
Mietbeginn: nach Absprache,

Betriebskosten: 112,00 € zzgl. der Heiz- und der Kaltwasserkosten.

Energieausweis: Verbrauch: 186,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974 / 1988, Baujahr Anlagentechnik: 1988

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Hamburg-Eißendorf. Diese Immobilie bietet genug Platz für die ganze Familie. Durch den alten Baumbestand und das ans Grundstück angrenzende Waldgebiet wird ein optimaler Sichtschutz geboten. Die perfekte Sicherheit ist durch die installierte Alarmanlage mit Sensoren an Fenstern und Türen gegeben.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zum gemeinsamen Grillen und Entspannen mit der Familie und Freunden ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Das Vollbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ebenfalls befinden sich zwei weitere Wohnräume auf dieser Ebene. Zu dem ausgebauten Dachstudio gelangen Sie über die massive Holztreppe im Flurbereich.

Das Kellergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene vor. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit insgesamt einem Gartenschuppen, welcher eine großzügige Staufläche u. a. für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Holz-Blockhaus direkt am Waldrand mit kleiner Terrasse für entspannte Abende. Für den Pkw ist eine Garage vorhanden.

Kurzum: eine für die Familie abgestimmte Immobilie mit Wohlfühlgarantie!

WOHNUNGSSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1