4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 121 m²
53757 Sankt Augustin

Diese Eigentumswohnung liegt in einem im Jahr 1984 errichteten Achtparteienhaus und besticht durch Ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine teilweise oder ganze Büronutzung ist ebenso möglich, als auch eine vollständige Wohnnutzung. Die beiden Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig saniert. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2012 erneuert und eine EDV/LAN Verkabelung zur Büronutzung ergänzt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und zwei großzügige Loggien in Südausrichtung. Beheizung und Trinkwassererwärmung erfolgen über eine Gasetagenheizung, welche im Keller untergebracht ist. Damit ist eine genaue Abrechnung der Heizkosten sichergestellt. Ein Carport und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird vor Übergabe in Wunschfarbe neu gestrichen.

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - vier Zimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Wanne (2016 renoviert) - eine Küche (Einbauküche kann übernommen werden) - Abstellraum - zwei Loggien - Kellerraum - Carport inkl. (6000,- Euro) - Etagenheizung (im Keller)

Die zentrumsnahe Lage ist der ideale Ausgangsort für Ihre Belange mit sehr guter Verkehrsanbindung mit PKW und S-Bahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes ( Kindergärten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten) liegen in unmittelbarer Nähe.

Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Rufen Sie uns für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung an - unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Vergleich lohnt sich immer! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.