4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 119 m²
53560 Vettelschoß - Kalenborn

Eine Eigentumswohnung in einer Wohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten in herrlicher Wohn- und Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn. Die in 1980 in Massivbauweise erstellte Immobilie mit ansprechender Ausstattung und in schöner Naturlage wurde seinerzeit in Teileigentum aufgeteilt. Die einzelnen Wohneinheiten werden tlw. selbst genutzt oder sind vermietet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit sep. Eingang und ist derzeit vermietet. Des Weiteren wird das Objekt durch eine Hausverwaltung betreut. Die Pflege des Hauses wird über einen Hausmeisterservice abgedeckt. Das Objekt bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Sofern eine Eigennutzung gewünscht wird, sind hier entsprechende Absprachen mit dem Eigentümer und Mieter erforderlich. Kalenborn ist ein Ortsteil im Westen der Gemeinde Vettelschoß im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Die Ortsgemeinde selbst wird im Süden und Westen vom Naturpark Rhein-Westerwald umgeben. Naturräumlich befindet sich der Ort im Osten am Übergang der Asbacher Hochfläche und im Westen am Rheinwesterwälder Vulkanrücken. Von Kalenborn aus bestehen direkte Straßenverbindungen nach Vettelschoß (L 252) sowie in Rheintal nach Linz am Rhein (L 253) und Unkel (L 252). Die Anschlußstelle Bad Honnef/Linz der Bundesautobahn A 3 liegt rd. 5 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten etc. sind in Vettelschoß zu finden. Die Immobilie selbst befindet sich in sehr schöner Wohn- und Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn.