Haus zu vermieten €870 110 m²
31275 Lehrte, OT Ahlten

Das im Jahr 2000 erbaute Doppelhaus liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit gutem sozialem Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu einer Grünanlage, Spielplatz und Kita. Die Doppelhaushälfte hat eine Süd-Ost-Ausrichtung mit großen Fenstern und verfügt im EG über Küche, Wohn- und Esszimmer, WC mit Dusche, Flur und Windfang, im DG über 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wannenbad. Über eine Raumspartreppe gelangt man vom DG in den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden und einen Abstellraum. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Abstellraum, Heizungskeller und ein großer mit Tageslicht erhellter Raum. Spitzboden sowie Keller sind beheizt. Eine Garage gehört auch zum Haus.

Die Räume im Erdgeschoss sind bis auf das Wohn-Esszimmer, in dem ein Echtholzparkett verlegt ist, gefliest. In den Wohnräumen im DG ist hochwertiges Laminat verlegt. Die Bäder und der Keller sind komplett gefliest. Die Wände sind mit Rauhfasertapeten tapeziert. Alle Fenster haben eine Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.

Auf der östlichen Achse Hannover-Kirchrode-Anderten liegt in ca. 5 km Entfernung der Ortsteil Ahlten. Dieser etwa 5.000 Einwohner zählende, aufstrebende Ortsteil von Lehrte hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A2 und A7, über die S-Bahn (S3 und S7 nach Celle oder Hildesheim) ist das Zentrum Hannovers in 12 Minuten zu erreichen. Ahlten verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, Penny, Bäcker, usw.), 3 Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Frisöre, Sportverein, Reithalle, Bank und Post.

Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser/ Abwasser) werden nach Verbrauch abgerechnet, Strom und Heizöl werden vom Mieter direkt bezogen.