Haus zum Verkauf €229.000 340 m²
38700 Braunalge

Mitten in Braunlage befindet sich diese schöne Immobilie die zum selber Wohnen gut geeignet ist und zusätzlich mit den vorhandenen 4 Ferienwohnung Mieteinnahmen erzielt. Mit dem unverbaubaren Blick zum Wurmberg sollten Sie sich diese Immobilie einfach mal anschauen!! Die Betreiberwohnung ist sehr schön mit den 140 qm geschnitten und der Kachelofen bringt zusätzlich angenehme Wärme zur Gasheizung. Die vier Ferienwohnungen werden möbliert verkauft und sind gut vermietbar. Wohnung 1: 45 qm im Dachgeschoss , Schlafraum mit drei Schlafplätzen, Duschbad, Gäste-WC, Wohnraum mit Küchennische Wohnung 2: 50 qm sonst wie Wohnung 1 Wohnung 3: 50 qm, separate Küchenecke, Duschbad und mit Balkon Wohnung 4: 65 qm. 2 Schlafräume, Duschbad, separate Kochecke, Balkon Eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine große 40 qm Terrasse, der schöne Garten und 5 Stellplätze runden dieses Angebot ab.

* Massivhaus * Harzer Doppeldach mit Schneefangbalken * Holz Isiofenster teilw. mit Rollläden * 3 Balkone * 1 gr. Terrasse mit Markise * Gas Zentralheizung * Kachelofen in der 140 qm Wohnung * Werkstatt im Keller * Garage für 2 PKW * 5 Stellplätze * Garten.

In ruhiger aber zentrumsnaher Lage Die Stadt Braunlage ist ein Luftkurort und Wintersportplatz, umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NN im Ort und bis 971 m ü. NN auf dem Wurmberg. Braunlage liegt im Harz südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen (Deutschland). Bis 1972 war Braunlage Kreisstadt des zu Niedersachsen gehörenden Landkreises Blankenburg. Braunlage ist ein bedeutender Wintersportort im Harz. Überregional bekannt ist die Wurmbergschanze, auf der bis 2011 von der FIS der Skisprung-Continental-Cup ausgetragen wurde. Die ganzjährigen Sportmöglichkeiten am Wurmberg sollen bis 2012 erheblich ausgebaut werden. Zu diesem Konzept „Wurmberg 2015“ gehört bei einem Investitionsvolumen von 7,5 Millionen Euro auch die Errichtung einer Beschneeungsanlage. Seit 1974 wird im Wurmbergstadion Eishockey gespielt. Im Jahr 2009 wurde nach langjähriger Pause wieder ein Turnier um den Wurmberg-Cup ausgetragen. Teilnehmende Mannschaften waren die Hannover Indians, die Iserlohn Roosters, die DEG Metro Stars sowie der spätere Sieger die Kassel Huskies. In den 1970er und 1980er Jahren fand das Eishockeyturnier alljährlich mit einem internationalen Teilnehmerfeld statt. Teilnehmende Mannschaften waren unter anderem die Nationalmannschaft Polens, HK Spartak Moskau und HK ZSKA Moskau, TPS Turku (Finnland) und PHK Krylja Sowetow Moskau sowie weitere Mannschaften aus der ehemaligen CSSR, Rumänien und Schweden sowie die damaligen Spitzenteams Deutschlands. Zu den Eishockeymannschaften in Braunlage, dem ESC Braunlage – Harzer Falken (Herren/Nachwuchs) und dem WSV Braunlage (Frauen) siehe Eishockey in Braunlage. Auf der Neun-Loch-Swingolf-Anlage werden vom Swingolfclub Harz u. a. die alljährlichen Harzer Open ausgetragen. Auf dem Wurmberg ist der Bikepark Braunlage errichtet worden. Auf 18 Kilometern Strecke finden auch Veranstaltungen (Downhill-Rennen) statt. Viele angelegte Strecken mit bis zu 4.500 m Länge sind weitgehend naturbelassen ...