4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.500 140 m²
45219 Essen Kettwig

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Objekt in Essen-Kettwig vorstellen zu dürfen. Hier steht auf einem wunderschönen, fast 800 m² großen Grundstück, das fußläufig zur Kettwiger Innenstadt gelegen ist, ein in einer modernen Bauhausarchitektur gebautes 7 Parteien Wohnhaus mit sehr modernen Wohnungen, die hohen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht werden. Wir stellen Ihnen nun die Penthouse-Wohnung No. 7 vor: Eine rundum gelungene Eigentumswohnung an einem exzellenten Platz. Die Wohnfläche, die sich vollständig auf einer Ebene befindet, ist selbstverständlich barrierefrei mit dem Aufzug angenehm und bequem erreichbar. Die vielen Fenster lassen das Licht zu jeder Tageszeit ins Haus und beziehen die grüne Umgebung mit in die Wohnungen ein. Aufteilung: Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Sie verfügt neben dem sehr schön gestalteten Eingangsbereich, natürlich mit Garderobe, über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, eine große und offene Küche, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC mit Dusche, ein Bad, eine Ankleide und eine ca. 40m2 große Dachterrassenflächen.

Die Herstellung des Gebäudes ist nach den anerkannten Regeln und Richtlinien der Bautechnik erfolgt und unterliegt in allen Teilen der zum Datum der Baugenehmigung gültigen technischen Bestimmungen. Besonderheiten: Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung sowie über hochwertigste Schallschutzfenster zur Straßenseite. Die Wohnung hat auf der Innenseite eine Lautstärke von nur 41dB (45dB = "ruhige Wohnung")! Der belüftete und hochmoderne Aufzug, führt Sie von der Tiefgarage bis ins Penthouse. Eine Solar-Anlage zur Brauchwassererwärmung, eine zentrale Warmwasserbereitung, Balkonbrüstungen aus hochwertigem Sichtschutzglas, großformatige Feinsteinzeugfliesen in allen Räumen, hochwertige Türen, eine Video-Sprechanlage mit biometrischem Türöffner vor jeder Wohnungs- und der Haustür, bodentiefe Fenster mit Rollläden, ein Kaminanschluss, ein großes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne sowie das separate Gäste-WC mit Dusche stehen beispielhaft für die hochwertige Ausstattung des Penthouses.

Fußläufig erreichbar liegen der Kettwiger Stausee und die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Restaurants, Cafés und Geschäften. Kettwig verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, u.a. auch ein bilinguales Gymnasium. Die Anbindungen nach Essen und Düsseldorf sind optimal durch die Autobahn A52, die S-Bahn oder den öffentlichen Personennahverkehr gesichert.

Die Firma STILLE IMMOBILIEN GMBH & Co. KG steht seit mehr als 24 Jahren als Makler- & Projektentwicklungsunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf unsere Kompetenz, sowie eine Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau! Ihnen als Immobilieneigentümer bieten wir folgenden Service an: Wir bewerten gern unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben, da unser vorhandenes Netzwerk eine schnelle Zusammenführung beider Vertragsparteien ermöglicht. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage eine E-Mail über das Kontaktformular; wir nehmen schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf. Gewährleistungsausschluss: Da wir alle Objektdaten von den Immobilien-Eigentümern erhalten und wir nicht immer alle Objektdaten überprüfen können, haften wir nicht für mögliche fehlerhafte Objektinformationen. Bitte beachten Sie unsere AGB´s, die fester Bestandteil dieses Angebotes sind! BELLEVUE Auch dieses Jahr wurde die Firma STILLE IMMOBILIEN GMBH & Co. KG aus Golzheim wieder von Europas grösstem Immobilien-Magazin BELLEVUE erneut ausgezeichnet als "BEST PROPERTY AGENTS 2017“!