Haus zum Verkauf €362.000 159 m²
67227 Frankenthal

Ein Heim zum Wohlfühlen in solider Qualität! Individuelles Eigenheim, idyllisch und ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel von Frankenthal-Mörsch gelegen. Im Zentrum von Mörsch liegt dieses 1928 in Massivbauweise erstellte, 3 geschossige Wohnhaus (Keller,- Erd- und Obergeschoss), welches einen repräsentativen und gepflegten Eindruck vermittelt. Im Jahre 2007 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 566 m² und verfügt über einen nicht einsehbaren, pflegeleicht gestalteten Garten mit diversen Nebengebäuden. Ein überdachter Außenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Insgesamt 5 Zimmer, eine Küche sowie 2 Bäder verteilen sich auf beiden Wohnebenen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die einzelnen Stockwerke teilen sich wie folgt funktionell und zweckmäßig auf: EG: Wohn-Esszimmer mit Gewölbedecke, Küche, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad (Dusche, WC), Flur und Zugang zur Terrasse. OG: Flur, 3 Kinderzimmer (eines davon als Durchgangszimmer; alternativ als Büro verwendbar), Tageslichtbad (Dusche, WC). KG: teilunterkellert/ Sandstein - 2 geflieste Kellerräume Ergänzende Angaben: Im Jahre 1996 wurde die Heizung auf Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme umgestellt. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. 2007 (Kauf durch den jetzigen Eigentümer) wurde das Gesamthaus renoviert und modernisiert. Insbesondere wurden alle Fenster (ohne deren Rahmen) erneuert und die Massivholztüren überarbeitet. Der gesamte Innenbereich wurde erneuert; eine neue Hauseingangstür angebracht. Genießen Sie die Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag im großen, pflegeleichten Gartenareal, auf 2 möglichen Terrassen/ Freisitzen (Brunnen vorhanden), während Ihre Kinder spielen. Ihre Freunde werden Sie beneiden! Ein Wintergarten kann angebaut werden. Ein Nebengebäude ist mit einer Infrarotsauna (auf Wunsch erwerbbar) und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gara...

Mörsch, ältester und bevölkerungsreichster Ortsteil von Frankenthal, liegt zwischen dem pfälzischen Frankenthal und dem im Sommer smaragdgrün schimmernden Rhein. Im Osten des Dorfes fließt in gemächlicher Ruhe von Süden nach Norden die Isenach entlang. Rad- und Wanderwege, entlang des Dämmchens und des Rheins, bieten ruhige und idyllische Eindrücke. Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Zum Fahrplanwechsel 2018 wird die Strecke in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert. Zahlreiche Buslinien komplettieren das Angebot. Frankenthal - Im Herzen von Rheinland-Pfalz!

Ein Energieausweis ist vorhanden (09/2008 - Verbrauchskennwert 105,8 Kwh/(m² x a). Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit fast dreißig Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus werden wir seit Jahren, so auch 2017, als Topmakler ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50