2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 44 m²
Uhlandstraße 22a,01705 Freital, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Wunderschönes Wohnen -Am Burgwartsberg- in Freital-Pesterwitz. Aufstrebende Region in idyllischer Landschaft unweit von den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Das Wohnen an der Peripherie mit unmittelbarem Anschluß an das Geschehen des Wirtschaftszentrums Dresden garantiert den Mietern eine gute Lebensqualität. Profitieren können diese auf der einen Seite von den kulturellen, sozialen und geschäftlichen Aktivitäten der Stadt Dresden und auf der anderen Seite die Erholung und das hohe Freizeitangebot, das Freital zu bieten hat nutzen. Selbstverständlich bietet Freital seinen Einwohnern Schulen, Kindergärten, Fachärzte und vielfältige Möglichkeiten um einzukaufen. Durch die äußerst günstige Verkehrsanbindung ist diese Wohnung optimal an das Zentrum Dresden angebunden. (z.B. S-Bahn in ca 600 m Entfernung, bis zur AB nur ca 7 Autominuten) Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain in einem 1996 errichtetem Neubau. Der jetzige Mieter wohnt seit 2009 in dieser Wohnung. Merkmale dieser Wohnung sind die ruhige und grüne Lage -Am Burgwartsberg-, die großzügige Terrasse und ein praktischer und zeitgemäßer Grundriss der Wohnung mit einem Bad mit Wanne sowie einem Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage und einem zusätzlichen Stellplatz im Außenbereich. Eine ruhige und gepflegte Anlage mit einem angenehmen Mieterklientel. Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrer Kapitalanlage! Ich freue ich auf Ihren Anruf unter 0176/99100047. Katja Flügel Die Provision ist für die Wohnung und die beiden Stellplätze zu zahlen!

Die aktuelle Miete beträgt Kaltmiete EUR 252,00 + Stellplatz EUR 15,00 = Jahresnettomiete EUR 3.204,00. Das aktuelle Hausgeld beträgt 169,00 Euro. Davon gehen 33,33 EUR in die Instandhaltungsrücklage.

Pesterwitz ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen dem Tal der Weißeritz mit Freital und dem Tal der Elbe mit Dresden. Die anliegenden Stadt-oder Ortsteile sind Altfranken, Gorbitz, Roßthal, Dölzschen (alle zu Dresden), Potschappel, Zauckerode, Wurgwitz (alle zu Freital). Pesterwitz befindet sich nördlich des Burgwartsbergs, oberhalb des Weißeritztales. Zahlreiche Bewohner sind in Freital und in Dresden beschäftigt. Der Hauptwirtschaftszweig in Pesterwitz ist die Landwirtschaft und der Obstanbau, vorrangig Äpfel. Im Gut Pesterwitz kann man dann die landwirtschaftlichen Erzeugnisse kaufen. Neben dem Gut gibt es noch einige Geschäfte, die die Grundversorgung der Bewohner übernehmen. Pesterwitz ist auch ein Ort des sächsischen Weinanbaus, der hier bereits für das Jahr 1552 nachweisbar ist. Heute baut das Gut Pesterwitz auf den Hängen um Pesterwitz rote und weiße Reben an. Sie bilden die Lage Pesterwitzer Jochhöhschlößchen, welche zur Dresdner Großlage Elbtal gehört. Die A 17 führt zwar zwischen dem Tunnel Altfranken und dem Dölzschener Tunnel durch das Gebiet des Stadtteils, aber hat hier keine Abfahrt. Die nächste Anschlussstelle ist in ca. 5 km Entfernung Dresden-Gorbitz an der B 173. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Dresden in Dresden-Klotzsche, er ist über die A 17/A 4 in etwa 20 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Fliesen/Laminat BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster) KÜCHE: separate Küche, innenliegende Küche (kein Fenster) WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: Terrasse, Garten, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen: 14,87 m², Schlafen: 11,55 m², Kochen: 5,34 m², Bad: 5,17 m², Diele: 3,31 m², Terrasse: 16,20 m². Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 44,29 m². Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.