5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.800 110 m²
44793 Bochum

GUT FINANZIERBARE, familienfreundliche Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung . Gelegen im stadtnahen, gepflegten 6-Familien-Haus. Mit Südbalkon. Ca. 109 qm Wohnfläche. (Eigentliche Nutzfläche insgesamt ca. 130 qm). Ursprünglich handelte es sich um eine 4 1/2-Raum-Wohnung. Derzeit verfügt sie über 5 Zimmer plus Küche (also im Moment 3 Kinderzimmer, wobei ein Raum als Durchgangszimmer zu sehen ist). Ursprünglich war es ein großer Raum. Das Elternschlafzimmer befindet sich im nachträglich 2011 ausgebauten Dachgeschoss (siehe Plan Hobbyraum). Bitte beachten, dass das Badezimmer mittlerweile mit dem WC verbunden wurde (also im Gegensatz zum Plan nicht mehr getrennt ist). 1 Kellerraum. 1 gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, 1 gemeinsamer Partykeller. Grillecke hinter dem Haus. Garage ist nicht vorhanden. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden im Hausbereich. Im Hausgeld von derzeit 305 € monatlich sind u. a. bereits enthalten: Wasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Kanalisation, Müllabfuhr, Versicherungen, Heizung, Wasser, Verwalter. DIE EIGENE WOHNUNG KANN HIER GÜNSTIGER SEIN ALS DIE MIETE FÜR FREMDE! Auch eventuell mit wenig oder ohne Eigenkapital.

Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolläden. Zentralheizung, Rippenheizkörper (1 Flachheizkörper). Fliesen- oder Laminat- oder PVC-Boden. Kunststoff-Türen, weiß. Je nach Bedarf fällt für Erwerber eigentlich nur noch die - nach eigenem Geschmack - erforderliche Schönheitsmodernisierung an.

Sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nahezu vor der Tür. Gute Autobahnanbindung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nicht weit entfernt. Viel Grün befindet sich herum. Auch gut erreichbar sind Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportanlagen (u. a. Nordwest-Bad) usw. Schnell gelangen Sie von hier auch in alle Richtungen, wie zur Bochumer Stadtmitte, zur Uni, zum Ruhrpark, nach Witten, Herbede, Wattenscheid, Gelsenkirchen, Hattingen, Wanne-Eickel, Herne, Castrop-Rauxel, Dortmund, Essen, usw.

WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen will: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT VIELEN JAHREN DER ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen. WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIESES OBJEKT FINDEN SIE NEBEN ANDEREN AKTUELLEN ANGEBOTEN unter www.immobilien-lorenz.de, übrigens mit automatischer Gesuchskartei. BEI WEITEREM INTERESSE MÖGEN SIE BITTE das im Bereich dieser Anzeige befindliche Kontaktformular ausfüllen und uns zuleiten, so dass Sie zügig weitere Objektinformationen inclusiv der genauen Adresse erhalten.