2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €426.500 54 m²
81247 München

Auf einem wunderschönen, ca. 3.800 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Aubinger Lohe, einem weitläufigen und großen Landschaftsschutzgebiet im Westen München, entstehen 4 Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften mit herrlichen Terrassen und sonnigen Gärten sowie 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit schönen Balkonen. Die Anlage wird durch eine Gemeinschafts-Tiefgarage mit 22 Stellplätzen abgerundet. Die Aubinger Lohe Home auf einen Blick: • 8 Doppelhaushälften ca.150-160 m² Wohnfläche • 4 Reihenhäuser ca.108-113 m² Wohnfläche • 10 Eigentumswohnungen 55-106 m² Wohnfläche

Wohngesunde Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung Naturholzböden mit Fußbodenheizung Bodentiefe Kunststoff-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung Sanitäreinrichtungen namhafter Markenhersteller Elektrische Rolläden Bivalentes Heizungssystem (basierend auf einer Kombination aus einem Gas-Brennwertkessel und einem Mini-Blockheizkraftwerk) Sonnige Gärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen Perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn ins Umland oder in die Münchner City Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen Lift im Mehrfamilienhaus Hochwertige und zeitlos moderne Architektur

Aubing liegt nur etwa 17 km westlich von der Münchner City und bietet Ihnen ein naturverbundenes Leben mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in nur 15 Minuten (5 Minuten zu Fuß sind es zur Station Lochhausen). Die Autobahnen A99 und A8 sind mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Aubinger Ortsmitte, ebenso Gasthäuser, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.

Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben.