Haus zum Verkauf €439.000 121 m²
74889 Sinsheim, OT Dühren
bisheriger Preis €480.000

Dieser besondere Bungalow wurde im Jahre 1987 auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in beliebter und ruhiger Lage von Sinsheim-Dühren erbaut. Der Sinsheimer Ortsteil besticht durch seine naturnahe Lage, die kurzen Wege zur Innenstadt sowie der Autobahnzufahrt in Richtung Heidelberg/Mannheim und Heilbronn. Der praktische Grundriss ermöglicht Ihnen Wohnen auf einer Ebene und ist somit auch bis ins hohe Alter ideal. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und versprüht eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie die herrliche Aussicht, die Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus haben und machen Sie es sich an kalten Winterabenden vor dem Kamin gemütlich! An schönen Tagen erreichen Sie von hier aus die Terrasse sowie den Garten und können sich von der Sonne verwöhnen lassen. Auch der separate Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und die zwei Schlafzimmer bieten den Luxus eines jeweils angrenzenden eigenen Bades. Eines davon ist, zusätzlich zur Dusche, noch mit einer Badewanne ausgestattet. Im Untergeschoss ist neben drei Kellerräumen, inkl. Zugang zum Garten, noch ein ca. 30 m² großer Wohnraum untergebracht. Durch die Hanglage besitzt dieser große Fenster und eine Heizung, kann somit also ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Heizraum ist mit einem im Jahre 2016 neu installierten Heizkessel ausgestattet und bietet außerdem noch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für warmes Wasser und niedrige Energiekosten. Eine Garage sowie ein separater Raum für Gartengeräte runden dieses interessante Angebot ab. Diese Lage haben Sie gesucht, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Energieausweisdaten: Bj. 1987, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 193,7 kWh(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: F

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und die Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.