Haus zum Verkauf €1.500.000 1500 m²
01465 Dresden (Langebrück)

+ 35 Zimmer inkl. Bad
+ Veranstaltungs-und Tagungsräume bis 60 Personen
+ Terrasse
+ Maisonettewohnung im 4. OG
+ ca. 20 Hoteleigene Parkplätze
+ Busparkplatz am Hotel
+ Safe an der Rezeption
+ Fahrstuhl

Unweit der Landeshauptstadt Dresden, welche durch zahlreiche Barockbauten glänzt, befindet sich das familiengeführte 3-Sterne- Businesshotel, welches ab sofort zum Verkauf steht. Das imposante Gebäude mit Turm, Fachwerk und Schiefer gedektem Dach gehört mit zu den schönsten seiner Art und hat sich einen Namen als "Erstes Hochzeitshotel Dresdens" gemacht.
Die gut frequentierte Lage gestaltet sich für Urlauber, Geschäftsreisende und Messebesucher gleichermaßen attraktiv und bietet einen optimalen Ausgangspunkt zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Landeshauptstadt Dresden.

Das Hotelgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1500 m² bietet derzeit 35 Doppelzimmer, davon zwei Suiten. Inbegriffen ist das Hotelrestaurant mit guter Ausstattung welches ca. 100 Gästen Platz bietet. Das Hotel verfügt neben einem Personenaufzug und dem großen Saal mit über 60 Plätzen, über zwei Tagungsräume mit insgesamt 40 Plätzen sowie über eine Terrasse für 40 Gäste. Die Tagungsräume sind mit moderner Technik ausgestattet.

Eine Maisonettewohnung von ca. 96m² befindet sich in der 4. Etage und könnte von den zukünftigen Eigentümern als Privatwohnung genutzt werden.

Zum Verkaufsensemble gehören außerdem zwei, derzeit ungenutzte, Nebengebäude.

Ausreichend Parkplätze (ca. 20) für Autos und 1 Busstellplatz sind direkt bei der Liegenschaft vorhanden. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2330 m².

Der Hotelbetrieb ist laufend, dennoch wäre eine zeitnahe Übergabe möglich.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Als Investor bietet sich neben der eigentlichen Verwertung als Hotel auch die einzigartige Möglichkeit zur Errichtung von hochwertigen Eigentumswohnungen bzw. der Errichtung eines Altenwohnheimes.

Wir möchten Sie eindrücklich darauf hinweisen, dass von Seiten der Eigentümer keine eigenständige Kontaktaufnahme durch zukünftige Interessenten mit den Besitzern gewünscht wird! Anfragen und Besichtigungen des Objektes vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Diskretionsgründen alle weiteren Informationen nur auf schriftliche Anfrage unter Angabe der vollständigen Adresse und relevanter Information zum Kaufinteressenten herausgegeben werden.
Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebotspreises dienen können.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Hotel, welches Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 0351 / 79 55 21 98
Mobil: 0160 / 70 51 408
E-Mail: cs@cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten!

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Gesamtfläche: 1500,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

Das Hotel liegt am Rande der Stadt Dresden, bekannt durch seine Barockbauten und die Schätze der zahlreichen Kunstsammlungen.
Neben kulturellen Höhepunkten, wie Besuchen der Semperoper oder anderer Spielstätten und Museen lohnen sich Besichtigungen in den zahlreichen Schlössern, Parks und Gärten der Landeshauptstadt und der näheren Umgebung. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Dresden ist das politische Zentrum Sachsens, auch die meisten seiner staatlichen Kultureinrichtungen hat der Freistaat hier konzentriert. In der Landeshauptstadt sind zahlreiche Hochschulen sowie die Landesdirektion Dresden beheimatet.
Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in ca. 4 km Entfernung.