2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 58 m²
Hans-Böckler-Platz 1,45468 Mülheim, Mitte

"Zentrale Lage, besser geht es nicht!" Dieses chice und sonnige 2-Zimmer-Luxusapartment mit Loggia befindet sich im Mülheimer Forum-Tower mitten im Zentrum der sympathischen Stadt an der Ruhr. Es bietet eine wunderbare Aussicht über die Innenstadt in Richtung Ruhr, Kaiserberg und MH-Süden. Das Objekt ist für den anspruchsvollen Selbstnutzer interessant. Es wurde von den Eigentümern aufwändig und liebevoll saniert und ist jetzt vergleichbar mit Neubauqualität. Da die Eigentümer bereits vor der Fertigstellung ihre Zelte in Mülheim abgebaut haben, kann die Wohnung auf Wunsch auch mit komplettem Mobiliar erworben werden. Der Forum-Tower bietet einen direkten Anschluss an die Innenstadt, das Forum, Busbahnhof und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und somit gerade für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet. Eine tolle Wohnung in exponierter Lage der Mülheimer City!

- Wohnzimmer mit Loggia und Klimaanlage - Schlafzimmer mit Austritt und Klimaanlage - Diele mit Abstellbereich - Verbreiterte Küche 2-zeilig mit komplettem Einbau inkl. Waschmaschine - Wunderschönes Bad mit fast ebenerdiger Duschanlage - Sprechanlage - Klimaanlage - Neue Elektrik - Große Fenster - Zentrale Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung über Fernwärme - Transponder-Schließanlage mit Chip - Neue Briefkastenanlage - 2 neue Saunaanlagen im Haus (in Betriebskosten enthalten) - 3 Aufzüge - Hausmeister im Haus - Modernste Gebäudetechnik - Kein Reparaturstau im Haus - Keller - Fahrradkeller - Waschkeller - Zentrale Müllentsorgung - PKW-Stellplatz möglich (50,-€ mtl.)

Man wohnt hier in einer an Zentralität nicht zu überbietenden Wohnlage inmitten der Mülheimer Innenstadt. Vor der Haustür befinden sich im Forum ca. 120 Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfes. Hier findet man attraktive Angebote, die die ganze Bandbreite des Einzelhandels abbilden, bis hin zum Fitness-Studio, Kino, Friseure und vieles mehr. Hauptpost, Hauptbahnhof, Busbahnhof - alles ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Ein Auto benötigt man hier nicht mehr. Und wenn es doch sein muss, erreicht man die A3, A40 oder A52 in wenigen Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist -egal ob mit der S-Bahn oder dem PKW- in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Ruhr liegt Luftlinie ca. 250 Meter entfernt und bietet mit ihren Flussauen, Rad- und Wanderwegen, Gastronomien, Wasserbahnhof etc. ein Naherholungsgebiet vom Feinsten.

Jede Besichtigung ist aussagekräftiger als das beste Exposé ! Rufen Sie uns also an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Für einen abzuschließenden Kaufvertrag werden folgende Unterlagen benötigt: - Bonitätsnachweis (Schufa) - Käuferselbstauskunft - Finanzierungsnachweis - Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass) Für Rückfragen stehen wir gerne während unserer Bürozeiten von 10 - 18 Uhr unter der Rufnummer 0208-451-3673 oder mobil 0173-8662590 zur Verfügung. Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die eingestellten Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von hülser&partner immobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.