3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €514.000 64 m²
Peterstraße 23,26486 Wangerooge, Friesland (Kreis)

Das Haus ist in solider, konventioneller Bauweise errichtet. Das äußere Erscheinungsbild mit einer fein gegliederten Klinkerfassade orientiert sich an friesischer Baukunst und fügt sich stilvoll in die bebaute Nachbarschaft ein. Die jahrelange Inselerfahrung der Bauherren zeigt sich in der geschickten Aufteilung der angebotenen Wohnungen. Neben Wohnungen mit 2 sep. Schlafzimmern gibt es auch 1-3 Wohnungen mit 3 sep. Schlafräumen für die große Familie. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Für die Maisonettewohnungen ist jeweils eine Sauna vorgesehen. Wenn Sie schon einmal in der kalten Jahreszeit auf Wooge waren, wissen Sie diesen Komfort zu schätzen, der sicher auch zu einer noch besseren Belegung führen wird. Die Wohnung 4 ist knapp 60 m² groß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Die Wohnung wird mit voll ausgestattetem Badezimmer – u.a. mit hochwertigen Armaturen, Handtuchheizung und ebenerdiger Dusche – übergeben. Hohen Wohnkomfort genießen Sie besonders auf dem sonnigen Balkon der Wohnung! Frische Nordseeluft gibt`s selbstverständlich inklusive…

Bei weiterführendem Interesse versorgen wir Sie gerne mit weiteren Informationen. Wir freuen uns über Ihre erste Kontaktaufnahme.

Es sind nur wenige Schritte bis zum wunderbaren Wangerooger Sandstrand. Auch die Kureinrichtungen, die Shoppingmeile und diverse Restaurants, Kneipen und Bars sind nicht weit. Trotzdem können Sie in der Peterstraße 23 die Ruhe genießen.

VERMIETUNGSHINWEIS Werden Sie unser Vermietungspartner! Gerne vermieten wir auch Ihre Wohnung. Durch unsere hochfrequentierte Internetseite und jahrelange Kundenbindung erzielen wir überdurchschnittliche Vermietungsergebnisse, so dass eine Finanzierung des Kaufpreises weitgehend durch die Mieteinnahmen dargestellt werden kann. RENDITE & STEUERN Es erwarten Sie interessante Steuervorteile und hohe Mieteinnahmen! Bei Option zur Umsatzsteuer (Vermietung an Feriengäste vorausgesetzt) reduziert sich der Brutto-Kaufpreis um den Vorsteuerabzug in Höhe von 19% (siehe Preisliste). Auf die zu erwartenden Mieteinnahmen sind jedoch nur 7 % als Umsatzsteuer abzuführen! FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.PRECHPARTER FÜR WEITERE INFORMATIONEN Bei Interesse stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Wir freuen uns über Ihre erste Kontaktaufnahme. RECHTSHINWEIS Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.