Haus zu vermieten €400
Forststraße 15, 95158 Bayern - Kirchenlamitz

Ausstattung: Keller, Badewanne, Dusche, Barrierefrei, Garage/Stellplatz

Familienfreundliches Reihenhaus (4 Zimmer) mit 2 separaten Eingängen und Vorgarten

Lagebeschreibung:
Niederlamitz (ca. 600 Einwohner) ist ein Ortsteil von Kirchenlamitz (ca. 3.600 Einwohner) einer Stadtgemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt etwa 50 km nordöstlich von Bayreuth am Fluss Lamitz. Die Staatsstraßen 2176 und 2177 treffen sich nahe Kirchenlamitz. Nahe Niederlamitz liegt der Haltepunkt Kirchenlamitz Ost der Bahnstrecke Regensburg-Oberkotzau.
Das Haus steht in einer Reihenhaussiedlung und bietet aufgrund der Ausrichtung insb. einen schönen Blick in die Natur. Die Autobahnanbindung ist bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
ERDGESCHOSS ca. 50qm (exkl. Treppenhaus): großer Wohnraum (30qm) mit Fenstern nach Nord, Küche ohne Einrichtung, Gäste-WC, Flur
1. OBERGESCHOSS ca. 30 qm (exkl. Treppenhaus): Schlafzimmer 30.0qm nach Norden, Bad mit Badewanne (20qm)
2. OBERGESCHOSS ca. 30qm (exkl. Treppenhaus)Wärmegedämmt
UNTERGESCHOSS (insg. ca. 20qm bei Deckenhöhe 2,0m)Geräteraum mit Ausgang zum Garten, Abstellräume, Heizungskeller
GUNDSTÜCK 300qm

Ausstattung:
Doppelverglasung, Antennenanschluss,seit 2017 Bäder gefliest,erneuerte Badezimmer, erneuerte Stromheizung, etc.

Sonstiges:
Das Haus ist ideal für eine mehrköpfige Familie zugeschnitten und bietet mit dem Garten und der Nähe zur Natur ein schönes Zuhause.
Nebenkosten umfassen Müllabfuhr
Wasser/Abwasser, Strom und Heizkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Daten:
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 800,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 26556-[23482]