Haus zum Verkauf €340.000 400 m²
55545 Bad Kreuznach

Die Immobilie aus dem Jahre 1900 im historischen Ortskern Bad Kreuznach ist optimal für einen Bauträger oder Handwerker geeignet ,der sich ein prestigeträchtiges Renditegebäude in Bad Kreuznach sichern will. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, besticht aber durch Ihre Lage und Ihr großzügiges Platzangebot, an Potential zur Vermietung von Wohnflächen oder Gewerbe und Wohnfläche in Kombination. Bei ca 450 m² Wohnfläche, aufteilbar in 5 Wohneinheiten bei einer mindest Miete von 5,80 € pro qm, sind sehr gute Renditen von über 5 % dauerhaft erzielbar. Als Sozialwohnungen oder besseres Wohnen in zentraler Lage, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit mir!

Die Immobilie befindet in der Neustadt von Bad Kreuznach, in unmittlebarer Nähe der Fußgängerzone und des beliebten Eiermarktes. Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Bad Kreuznach selbst hat ca. 50.000 Einwohner, eine gute Infrastruktur und besticht durch seine Nähe zur Autobahn A61 über die man gute Anbindungen nach Mainz /Frankfurt, Köln oder in den Süden Richtung Karlsuhe/ Stuttgart hat. Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Objektbesichtigung nachgereicht.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen