5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 253 m²
74865 Neckarzimmern
bisheriger Preis €520.000

Leben Sie Ihren Wohntraum in "Ihren künftigen 4 Wänden“! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung. "Über den Dächern" Neckarzimmerns wurde dieser Wohnjuwel im Jahr 1982 erbaut und besteht aus 2 Parteien. Die angebotene Maisonette kann ebenso in zwei separate Wohnungen getrennt werden. Traumhafte Aussichten und Zeiten der Ruhe und Zufriedenheit warten hier auf Sie! Durch die Vorzüge eignet sich diese Wohnung für Menschen die Ihr Familienglück gefunden haben und dieses erweitern möchten. Auf insgesamt 253,68 m² Wohnfläche hat hier hat jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort und reichlich Platz für eine individuelle Entfaltung - die optimale Grundlage um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen! Großzügige helle Zimmer, zwei luxuriöse Bäder, ein Balkon mit traumhafter Aussicht, eine atemberaubende Terrassenanlage und vieles mehr warten darauf von Ihnen bewohnt und genutzt zu werden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und ist somit Allergiker-freundlich, pflegeleicht und lässt Ihr zukünftiges Haus in charmevollem Licht erstrahlen. Zahlreiche Holzfensterfronten durchbrechen die Fassade und versorgen Sie mit Licht, Luft und Leichtigkeit. Das Domizil hat Ihnen einiges zu bieten und lässt keinerlei Wünsche offen. Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 3D Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: http://3d.falcimmo.de/FALC-VIF-8081 Zur Luftaufnahme: https://youtu.be/8BTgJ3IeZsM

Sie lieben die einfache Eleganz und stellen hohe Ansprüche, wenn es um die Wohnqualität geht? Dann sind Sie bei dieser Traumwohnung goldrichtig! Ihnen wird eine optimale Anordnung von privaten und öffentlichen Räumen geboten, somit ist für Ihr Wohlbefinden gesorgt: Gleich zwei Erdgeschossebenen mit jeweils eigenen Hauseingängen sind dank leichter Hanglage geboten. In der unteren Ebene befindet sich eine hochwertige Küche, ein Wohnzimmer, ein als Fitnesszimmer genutzter Raum, ein Duschbad, zwei Abstellräume, der Heiz- und Tankraum, sowie eine herrliche Terrassenanlage. Ein großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine weitere moderne Küche, ein Speisezimmer und ein Balkon erwarten Sie in der oberen Ebene. Das Hauptwohnzimmer im oberen Bereich ist sehr weitherzig aufgeteilt und vermittelt das Motto "reinkommen, wohlfühlen, leben"! Der brillante #Holzofenkamin#, das Herzstück in diesem Wohnbereich, rundet das Gesamtkonzept ab. Hier können Sie bei einem guten Wein in die flackernden Flammen sehen und Ihrer Seele eine Auszeit gönnen. Die beiden hochwertigen Einbauküchen samt Markengeräten lassen jeden Hobbykoch durch die Einzigartigkeit und die Funktionalität wie einen Gourmetkoch erstrahlen. Beide Küchen verfügen über eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Verzaubern Sie ab sofort den Gaumen Ihrer Liebsten und begeben Sie sich auf spannende kulinarische Entdeckungsreisen. Angrenzend an die Küche in der oberen Ebene befindet sich das Speisezimmer. Badetempel: Es muss nicht immer ein teures Wellness-Wochenende sein, um neue Kraft zu tanken. Beide Bäder stellen Ihnen einen „privaten SPA-Bereich“ zur Verfügung: Die Badeoasen sind in einem grau-weiß-blau Stil gestaltet und mit einem Sternenhimmel aus LED-Strahlern versehen. Auf hohem Niveau werden Sie zum Entspannen und Relaxen eingeladen. Das obere luxuriöse Tageslichtbad zeichnet sich durch eine extravagante Whirl-Badewanne, eine separate Regendusche und zwei Waschbecken aus. Im zweiten Bad wartet eine Regendusche mit Massagedüsen darauf Sie zu verwöhnen. Für das nötige Wohlleben befinden sich in der oberen Etage ebenso ein Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette. Die Vollkommenheit dieser Ebene: Der 19,27 m² große Balkon mit atemberaubendem Panoramablick über das Neckartal. Zugang zu diesem haben Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Speisezimmer. Das Schlafzimmer in der unteren Erdgeschossebene wird momentan als Fitnessraum und Solarium genutzt. Powern Sie sich aus und lassen Sie dann für einige Minuten Ihre Seele im Heimsolarium baumeln - das wäre doch genau das Richtige! Auch das zweite Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Sie benötigen Platz für Ihre Hobbys, möchten ein Arbeitszimmer oder haben anderweitige Wünsche? Hier wäre beinahe jedes Vorhaben realisierbar. Zwei Abstellräume sichern Ihnen hier zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die absolute Krönung: Die herrliche, 42,85 m² große Terrassenanlage sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Frischluftfanatiker kommen hier definitiv auf Ihre Kosten. Ein super Ausgleich zur Hektik der heutigen Zeit und dem Alltagsstress. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor, sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück zu vereinbaren!

Hoch über dem Neckar bei Neckarzimmern... Im idyllischen Neckartal, eingebettet zwischen Reben und Wäldern, liegt an der Burgenstraße zwischen Heidelberg und Heilbronn der Weinort Neckarzimmern. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in dieser Umgebung mit seinen romantischen Burgen, zerklüfteten Schluchten und gepfelgten Gaststätten eine besondere Lebensqualität. Vereine und örtliche Organisation veranstalten im gemeinschaftlichen Miteinander zahlreiche Feste um die Begegnung zu fördern und eine wohlfühlende Atmosphäre zu schaffen. Auch sonst laden viele schöne Plätzchen der Gemeinde zum Verweilen ein. Von Grillplätzen über Spielplätzen für Kinder bis hin zu einem Campingplatz gibt es hier für Groß und Klein einiges zu erkunden. Die Immobilie befindet sich idyllisch gelegen direkt in Neckarzimmern. Mit seinen rund 1.503 Einwohnern liegt die Gemeinde im Neckartal verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27 zwischen Heidelberg und Heilbronn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort. Ebenso sind auch eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Friseur, die Sparkasse, verschiedene Gaststätten, Ärzte sowie ein Campingplatz vertreten. Weiterführende Schulen, sowie das Kreiskrankenhaus sind in nur circa 5-7 Kilometer zu erreichen. In wenigen Kilometern erreichen Sie den Autobahnanschluss der A 6. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier mobil: Bus und ebenso Bahn verkehren hier stündlich. Vom Nachbarort Mosbach-Neckarelz aus führen direkte Bahnverbindungen mit Anschlüssen an das ICE-Netz nach Stuttgart, Mannheim, Heidelberg und Würzburg. Hier lässt es sich leben!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn. Wir freuen uns auf Sie! Sie haben Verkaufstalent und wollen kundenorientiert arbeiten, sind offen und flexibel? Wir in Heilbronn suchen genau Sie zur Verstärkung unseres Teams! Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail: heilbronn@falcimmo.de Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.