1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 34 m²
81673 München
bisheriger Preis €209.000

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, terrassenförmigen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Berg am Laim. Am Objekt gibt es keinen Instandhaltungsrückstau. Die nach Osten gelegene Wohnung ist von allen angrenzenden Straßen abgeschirmt und dadurch sehr ruhig.

Die Küche verfügt über ein Fenster. Die Böden in Flur, Küche und Bad wurden gerade mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat der Mieter aktuell neu fliesen lassen und dabei eine bodengleiche Dusche eingebaut. Im Wohn-/Schlafraum ist ein pflegeleichter Laminatboden vorhanden. Die große Fensterfront zur EG Terrasse wurde vor wenigen Jahren erneuert. Im Flur befindet sich ein großer praktischer Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist die in den ruhigen Innenhof gerichtete EG-Terrasse, welche die Wohnung entsprechend aufwertet.

Der gewachsene Stadtteil Berg am Laim bietet ein Umfeld mit allen Annehmlichkeiten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Metzgerei, Bäckereien, Apotheke, Kiosk, Bank, Ärzte u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die großen SB-Läden wie Aldi, Tengelmann, Lidl, Netto und Kaufland sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung. Die Tram-Haltestelle befindet sich vor der Haustüre und die U-Bahn-Station Josephsburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Freizeiteinrichtungen im nahen Umfeld.

Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener Kelleraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und hat die Wohnung bestens gepflegt und auf eigene Kosten modernisiert. Die monatliche Nettomiete beträgt seit Mietbeginn € 380,-- mtl.