Haus zum Verkauf €380.000 122 m²
37077 Göttingen

Unser gepflegtes neuwertiges Reihenmittelhaus wurde 2012 auf einem ca. 136m großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet ca. 122m Wohnfläche zzgl. Nutzfläche auf drei Wohnetagen sowie eine attraktive Grundrissgestaltung. Das Grundstück liegt ruhig eingebettet zwischen den Gärten der netten Nachbarschaft. Der Eingangsbereich ist über eine Privatstraße direkt mit dem PKW anzufahren, über einen eigenen Grünweg gelangt man zu Fuß in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher in die offene Küche und weiter zum zentral gelegenen Treppenaufgang führt. Neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG noch das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Vom zentralen Flur im Obergeschoss gelangt man in das Badezimmer mit großzügiger Dusche (90 x120cm), Badewanne und WC. Weiterhin befinden sich hier das Schlafzimmer mit separatem Schrankzimmer, sowie ein zum Süden ausgerichtetes 22 qm großes Kinderzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Zimmer mit Dachschräge (Pultdach) und einer maximalen Zimmerhöhe von ca. 3,5 m. Hier besteht z.B. die Möglichkeit ein Hochbett einzubauen. In dem mit einem Velux-Dachfenster ausgestatteten Heizungsraum befindet sich die zentrale Heizungsanlage sowie weiterer Stauraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein gepflasterter PKW-Stellplatz (3 x 8 m). Ebenso gehört noch ein Grünweg sowie ein Anteil an der Privatstraße dazu. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Großzügig dimensionierte Dusche, Badewanne, Außenrolläden im EG, Fußbodenheizung im Bad, bodentiefe Fenster mit "französischem Balkon" im OG, Solaranlage für Warmwasser, neuwertige Einbauküche, Abstellräume auf jeder Etage.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im westlichen Göttinger Stadtteil Weende. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Lage, ebenso das beliebte Weender Freibad. Einkaufsmöglichkeiten in großen Märkten befinden sich verkehrsgünstig in der Nähe. In 2 Minuten Fußweg ist die Bushaltestelle für den Stadtbus/Schulbus zu erreichen.

Verkauf von Privat ohne Makler Kaufpreis 380.000€ Bei Interesse (bitte keine Makler) senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten an in.weende.wohnen@outlook.de Wir melden uns dann kurzfristig für einen Besichtigungstermin.