Haus zu vermieten €1.600 140 m²
48165 Münster

Für diese Immobilie finden wir leider nicht die richtigen Worte ... Gönnen Sie sich einfach diese erstklassige Wohnqualität in einer kernsanierten 30er-Jahre Villa auf einem traumhaft angelegten und pflegeleichten Grundstück in Münster-Hiltrup-West. Schon morgens, wenn die Sonne in Ihre Küche scheint und Sie im offenen Wohnbereich oder auf Ihrer Terrasse Ihren ersten Kaffee trinken und dabei durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer schauen, werden Sie sich über die durchdachte Bauweise und dem umwerfenden Wohnkomfort Ihres gemütlichen Hauses freuen. Der Grundriss ist sowohl für Familien mit bis zu einem Kind, aber auch für berufstätige Paare geeignet, um sich ausreichend entfalten zu können und langfristig wohl zu fühlen. Der herrschaftliche Garten mit der ebenfalls neu angelegten Terrasse, der voll ausgebaute Keller und die eigene Garage nebst überdachten Stellflächen bieten zusätzlichen Komfort sowie Nutzungsmöglichkeiten ohne pflegeintensiv zu sein. Überhaupt ist in diesem Einfamilienhaus alles darauf ausgerichtet, Ihnen das Leben so luxuriös wie möglich zu gestalten. Gerne beantworten wir Ihnen noch weitere Fragen rund um diese attraktive Immobilie - rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Christian Frönd Tel.: 0251 - 38 450 450 Ihr sympathischer Immobilienservice

- voll ausgestattete Einbauküche mit Neff Geräten - Spülmaschine, Kühlschrank, Mirkowelle, Induktionsherd, Kaffeemaschine - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - separate Terrasse mit Pavillon - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer OG - großer Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer - Einbauschrank im Wohnzimmer - Gäste-WC mit Pissoir (Villeroy&Boch) - Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Pissoir, Handtuchheizkörper - Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss - große Garage mit elektrischem Tor - Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung - sätmliche Einbauspots in den Decken und Böden - aufwendige Verkabelung und hochwertige Elektroschalter (Gira) - hochwertige Lisenentüren aus Holz - aufwändige Dach- und Außenwanddämmung - beheizter Vollkeller mit WC mit separaten Eingang

Hiltrup - der attraktive Ortsteil von Münster. Im einem der gefragtesten Stadtteile von Münster in niveauvoller Nachbarschaft von Hiltrup-West befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus. In freundlicher Wohnlage wird der Traum von Wohnen hier Realität! Gleichzeitig ist die Innenstadt von Münster nur eine kurze Autofahrt entfernt. Und Hiltrup hat noch mehr zu bieten, eine ideale Infrastruktur sorgt für kurze Wege - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Darunter bspw. das Naherholunsgebiet Hohe Waard, das modernisierte Freibad, Steiner See und Kanal. Als familienfreundlicher Stadtteil verfügt Hiltrup über eine ausgezeichnete Schullandschaft mit 2 Gymnasien. Bis zur Marien Grundschule in Hiltrup-Ost und dem Kindergarten Emmerbachtal sind es nur wenige Gehminuten. Hiltrup bietet hervorragende Kinderbetreuungsstrukturen - auch für die unter 3-jährigen Kinder ist hier bestens gesorgt. Familie und Beruf lassen sich somit gut vereinbaren und in der Freizeit wird es garantiert nicht langweilig. Über 40 Vereine und öffentliche Einrichtungen bieten sportliche Abwechslung vom Fußball bis hin zum Nordic Walking und Segeln. Wohnen im Grünen, eine familienfreundliche Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten - werden Sie ein Teil von Münster-Hiltrup!

Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da! Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Sie möchten eine schnelle und einfache Marktpreiseinschätzung? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie uns an: 0251 - 38 450 450 Mehr Informationen: www.citylifeimmobilien.de Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.