3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 59 m²
20357 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossige Mehrfamilienhaus sich in einer verkehrsberuhigten Straße im nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sternschanze. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde 2014 fertig gestellt. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurde das gesamte Dach erneuert. Die straßenseitige Fassade mit echten gebrannten Riemchen wurde 2012 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.. Außerdem wurden straßenseitig sämtliche Fenster sowie die Haustüren nach neuesten Standards eingebaut, die französischen Balkone haben neue Geländer erhalten. Die Rückfassade wurde bereits 2007 mit einem Wärmdämmverbundsystem versehen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die einzeilige Einbauküche hat eine Herd-/Ofen-Kombi mit einem Ceran-Kochfeld. Das Vollbad ist gefliest und hat eine Wanne. In den Zimmern ist Holz-Dielenboden verlegt. Zur Zeit ist die ca. 59,99 m² große Wohnung für 13,20 € / m² vermietet.

Die Wohnung befindet sich im angesagten und sehr beliebten Stadtteil Hamburg-Sternschanze. Das Quartier bietet seinen Bewohnern ein sehr lebendiges und buntes Umfeld. Hier reihen sich individuelle Shops, Restaurants aus vielen Kulturen, szenige Bars und vielfältige Angebote für Musik und Kultur in großer Dichte aneinander. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche KiTas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Trotz der Urbanität des Stadtteiles gibt es auch hier diverse Naherholungsmöglichkeiten. Der 12 ha große Schanzenpark z.B. lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Grillen oder zu einem Spielplatzbesuch ein. In unmittelbarer Nähe der Hauses befindet sich der Lindenpark mit vielfältigen Angeboten zur Freizeitgestaltung. Die absolut zentrale Lage in der Nähe der Hamburger City macht ein Auto im Alltag eigentlich überflüssig. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich im Schanzenviertel alles gut erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt, es gib unzählige Bus- und Bahn-Stationen im Umfeld. Der A7-Autobahnanschluss Volkspark ist nur 4 km entfernt.