Haus zum Verkauf €295.500 132 m²
31515 Wunstorf-Steinhude

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise und mit Doppelklinker erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 36 qm, einem Arbeitszimmer mit ca. 14 qm, beides mit Parkett ausgelegt und eine moderne Küche sowie ein hell gefliestes Gäste-WC. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt und verfügt über 3 Schlaf- und Kinder- oder Umkleidezimmer zwischen 12 und 15 qm. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare mit oder ohne Kinder. Es wurden in den letzten Jahren kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Bäder, Haustür, Fenster, Garage und das Dach wurden in 2014 komplett erneuert. Die Heizkosten liegen mtl. bei ca. 150,00 EUR. Der Garten und die Auffahrt wurde in 2010 von einem Fachbetrieb neu angelegt. Es besteht kein Investitionsstau. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Umfeld, in angenehmer Nachbarschaft und einer ruhigen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Der gefließte Keller verfügt über insgesamt 2 Abstellräume und ein Waschraum sowie eine eingebaute Sauna. Insgesamt ein sehr helles, freundliches Haus mit viel Atmosphäre.

EBK, Parkett, Sauna, Ölheizung, Loggia, Kaminanschluss. Der Garten kann über eine Pumpe mit eigenen Brunnen bewässert werden. Ein OG Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das Grundstück hat eine optimale Größe und ist pflegeleicht. Das Gebäude verfügt über ein komplett neues Dach!

Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer Seitenstraße von Steinhude. Die Badeinsel ist in 5 Min. erreichbar. Steinhude selbst bietet eine solide Infrastruktur. Von bunt gefächerter Gastronomie über Kindergärten und Schulen bis zu speziellen Freizeitgeschäften bietet der Standort ein außergewöhnliches Sortiment. Ärzte, Apotheken und Supermärkte vor Ort. Steinhude liegt am Südüfer des Steinhuder Meeres. Im Osten ist der Ort mit seinem Nachbarort Großenheidorn zusammengewachsen. Die 35.000 qm große Badeinsel und der Natur- und Nationalpark liegt in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler bietet das Steinhuder Meer ein idealen Segel- und Sportrevier.

Der Preis gilt als Verhandlungsbasis inkl. Küche und Sauna. Das Haus befindet sich seit dem Bau im Familienbesitz. Der Übergabetermin kann flexibel gestaltet werden. Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Ich bitte daher von Makleranfragen Abstand zu nehmen, da diese nicht angenommen werden. Qualifizierte Anfragen nehme ich gern per e-mail entgegen. Das Angebot ist freibleibend, ohne Gewähr und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.