Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: zur Wohnung gehört ein wunderschöner, großer Garten, der über eine breite Gartentreppe von der sehr großzügigen Terrasse zu betreten ist. Da die Terrasse teilweise überdacht ist, kann man hier auch bei Regen sitzen bleiben. Die Räume bieten sämtlich einen Ausblick ins Grüne. Dem Charme des Altbaus stehen umfangreiche Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren gegenüber: moderne Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, hochwirksame Außendämmung, Kellerdeckendämmung, neue Heizung. Daher sind die Heizkosten sehr niedrig.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Arbeits- oder Spielzimmer, über das man die Terrasse betritt sowie 3 Schlafzimmer, wovon eins offen ist zum Arbeits/Spielzimmer. Eine offene Küche sowie Bad mit Wanne und Bidet, WC sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zu 2 Räumen gibt es wunderschöne alte Schiebetüren mit Glasausschnitten. Alle Türen haben Glasausschnitte im Eisblumenmuster (außer Bad und WC). Die Süd-Terrasse reicht über die gesamte Hausbreite und ist teilweise überdacht. Die Wohnung ist mit Eiche-Parkett ausgestattet. Alle Fenster (bis auf Küche und Bad) haben Rollläden. Zur Wohnung gehört eine 8m tiefe Garage sowie 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück. Vorhanden ist ebenfalls ein großer Keller.
Angermund liegt malerisch im Norden von Düsseldorf. Es hat fast dörflichen Charakter, ist aber verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zur Innenstadt und zum Flughafen kommt man in 15/20 Auto-Minuten. Mit der S-Bahn (Fußweg 10Min.) ist man in 15Min. am Hauptbahnhof. Duisburg, Ratingen, Krefeld, alles erreicht man sehr schnell. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe. Trotz der Nähe zum Flughafen wird man vom Fluglärm weitgehend verschont. Fußläufig erreicht man Felder, Wälder und die Baggerseen. Der Erholungswert ist enorm groß. Es gibt 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie einen sehr aktiven Sportverein. Weiterführende Schulen erreicht man in Kaiserswerth, Ratingen und Duisburg sehr schnell mit dem Bus (Bushaltestelle 1 Minute entfernt).
In Angermund haben nachbarliche Beziehungen noch einen hohen Stellenwert. Sie werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich für max. 4 Personen. Die Wohnung muss renoviert werden.