3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 76 m²
86169 Augsburg

Besonderheit! Schöne Wohn- und Lebensqualität zum Wohlfühlen! Diese wunderschöne 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn-Anlage in sehr bevorzugter, absolut ruhigen Top-Lage, nahe den herrlichen Lech-Auen mit schöner Süd-Loggia/Balkon gelegen. Ein schönes Domizil der besonderen Art mitten in der City und doch im Grünen, sowie perfekt durchdachter Grundriss und ihre moderne Ausstattung, machen diese schöne Eigentumswohnung im 1.OG mit Lift zu einem begehrenswerten Zuhause. Die intelligent geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit einem großz. Wohn-/ Eßbereich mit sep. Küche incl. EBK, einem hellem Badewannenbad mit Dusche, zus. Gäste/WC, ein schönes Schlaf-Zi., ein Gäste-/Arbeits-/Kinder-Zi., eine großz. Diele und große Fenster-/Flügel-Elemente, bieten eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein sehr angenehmes Wohnen und Behaglichkeit. Viel Platz für ganz unterschiedliche Raumansprüche und Wohlfühl-Atmosphäre in dieser wunderschönen Wohnung, und vorallem in einer besonderen Lage nahe den herrlichen Lech-Auen gelegen. Die Menschen die dafür eine Vorliebe haben, werden dieses besondere Angebot sehr zu schätzen wissen. Eine hochinteressante Kapital-Anlage, oder zum Selbstbezug zum Top- Preis- Leistungsverhältnis erwartet Sie!

Diese schöne 3 Zi.-Wohnung wurde in hochwertiger und solider Bauausführung im Bj. 1992/1993 erstellt! - großer Wohn-/Essbereich und sep. Küche, - EBK ist im Kaufpreis enthalten, - schöne ruhige Süd-Loggia/Balkon, - große Fenster und Flügel-Elemente, - modernes Laminat in allen Wohn- u. Schlafräumen, - Bad und Gäste/WC jeweils gefliest, - helles Badewannenbad mit neuem Waschtisch und Spiegelschrank, Dusche u. Waschm.-Anschl., - sep. Gäste-WC, - helles Schlafzimmer u. schönes Gäste-/Arbeits-Zi., - alle Fenster mit Außen-Rollos, - schöner Gemeinschafts-Garten, - Keller-Abstellraum, - Wasch- und Trockenraum, gepflegte Gemeinschaftsräume, - großer Einzel-TG-Stellplatz zuzügl. € 17.000,-- - Naturstein im Haus-Eingangsbereich, sowie hochwertige Gesamt-Bauausführung!

Diese moderne gepflegte Wohnanlage, befindet sich in zentraler und doch absolut ruhigen Lage nahe den herrlichen Lech-Auen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung mit Naherholungsgebiet und Parkanlagen, sowie kurze Wege zur A8 und in das schöne Zentrum der historischen Fuggerstadt Augsburg, für alles was Ihr Herz begehrt, runden dieses besondere Angebot noch ab!

Um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. etc. anzugeben. Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler Ihr kompetenter Immobilienpartner Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Energiepass Energiepassart: VERBRAUCH Gültig bis: wird nachger. Mit Warmwasser: Ja