4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 112 m²
79189 Bad Krozingen

Die angebotene Wohnung Nr. 2 (grün eingefärbt im Grundriss) liegt im Erdgeschoss in einem 6-Familienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Krozingen. Diese helle Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage von Bad Krozingen. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt besteht aus 3-4 Zimmer (der große Wohn- und Essbereich kann auf Wunsch auch getrennt werden, sodass 4 Zimmer entstehen. Küche, Bad, Gäste-WC und 2 überdachte Balkone. Die Wohnung hat ca. 112 m² Wohnfläche sowie Keller- und Gartenanteil. In den Wohnräumen sind hochwertige Holzdielenboden verlegt. Im Badezimmer befinden sich edle Materialien. Die Fenster sind aus Holz-Alu. Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Das Jahres-Primärenergiebedarf erreicht 50,5 kWh/(m²a). Es sind nur 6 Wohnungen in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus. Davon sind 4 Wohnungen schon verkauft oder vermietet. Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mir ca. 111 qm Wohnfläche steht noch zur Verfügung. In der Gesamtmiete von 1.770 Euro sind die Nebenkosten sowie der Tiefgaragenplatz enthalten. Bezug ist ab 1. Januar 2018 möglich.

- Ausführung in energiesparender Bauweise (KfW 55-Standard) - individuell regelbare Fußbodenheizung - moderne großzügige behindertengerechte Aufzugsanlage - Türen mit Mehrfachschließung ink. Komfortöffnung - LED Beleuchtung mit Automatikfunktion in allen allgemeinen Räumen und der Tiefgarage - Jalousien mit elektrischem Antrieb - Medienkabel in jedem Zimmer - Warmwasser mit Solarthermie - Grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, bis zu 3 m Breite - hochwertige Gartenanlage mit Einfriedung, teilweise mit Natursteinmauern - Badewanne und bodengleiche Dusche - Sprechanlage mit hochauflösender Kamera - 2 überdachte Balkone

In einer der schönsten Landschaften Deutschlands am Rande des Südschwarzwaldes im Markgräfler Land liegt die Stadt Bad Krozingen, etwa 15 km südlich von Freiburg im Breisgau. Bad Krozingen verfügt als Mittelzentrum über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Über seine Grenzen hinau bekannt, ist Bad Krozingen für die Therme Vita Classica, den wunderschönen Kurpark sowie das Universität-Herzzentrum Freiburg-Bad Krozingen. Die Stadt und ihre Umgebung bieten alle erdenklich Sport- und Frezeitaktivitäzen sowie alljährliche Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Konzertereihniss Open Air im Kurpark und das Lichterfest. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Naherholungsregionen Südschwarzwald und Kaiserstuhl sowie die Städte Basel (Schweiz) und Colmar (Frankreich).

Dieses Angebot ist provisionsfrei für unsere Kunden. Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) und Ihre ausgefüllte SCHUFAAUSKUNFT zu, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Vorher können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Wolfgang Grothusmann unter Tel. 0761- 58 99 800 oder per E-Mail an wg@wi-freiburg.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.