Haus zum Verkauf €379.000 245 m²
44892 Bochum

In ruhiger Grüngürtel-Lage in Bochum - unweit des Ruhr-Universitätsklinikum - befindet sich dieses charakterstarke, freistehende Zweifamilienhaus! Obwohl der technische Gesamtzustand weitesgehend dem heutigen, modernem Komfort entspricht, hat die Immobilie ihren ursprünglichen Altbau-Charme zum Glück nicht verloren! Bereits der hübsche Baukörper mit seiner ornamentverzierten Fassade, macht Lust und Freude in diesem Haus zu wohnen! Das Objekt versprüht mit seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten eine warme-kuschelige Atmosphäre, wie man sie nur in idyllisch gemütlich, naturverbundenen mit nordischen Elementen interpretierten Landhäusern wiederfindet. Die erste Wohnung im Erdgeschoss (mit ca. 108 m² Wohnfläche) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die zweite Wohnung (mit rund 137 m² Wohnfläche) verteilt sich über 2 Ebenen (OG und DG). Auch diese Wohnung bietet 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Über einen separaten Kellerausgang gelangt man direkt in den Garten. Der parkähnliche Garten ist verträumt gestaltet und bietet vielerlei Möglichkeiten, um den grünen Daumen spielen zu lassen... Für alle, die die Perfektion des Unperfekten lieben und schätzen, ... bietet sich hier eine seltene Chance, eine Wohn-Rarität zu erwerben.

Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-Isolierglasfenster - Oel-Zentralheizung - neuwertige Kunststoff-Haustür - heimeliger Kaminofen im EG - attraktive Fußböden in Holzoptik - Carport am Haus (Garage möglich!)

Bochum-Langendreer! Ruhige Wohl-Fühl-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und allerbesten Verkehrsanbindungen in die verschiedenen Richtungen. Bo.-City, Do.-City oder die Universität Witten / Herdecke sind in rund 15 Autominuten zu erreichen.

Das Haus kann alternativ selbstverständlich auch als reines Einfamilienhaus für die XXL-Familie genutzt werden. Auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich hier eine excellente Kombination... P.S.: ... nutzen Sie auch unsere Unternehmerseite auf Facebook! Abonnieren Sie uns! ... und erfahren Sie “als Erster” über unsere Aktivitäten und neuen Immobilienangebote!