3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.000
09599 Sachsen - Freiberg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

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Lagebeschreibung:
Die Universitätsstadt Freiberg ist mittig im Landkreis Mittelsachsen und zwischen den Städten Chemnitz und Dresden gelegen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
Die Wohnanlage liegt im sogenannten Donatsviertel von Freiberg, in der Nähe der historischen Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Es ist eine ruhige Seitenstraße mit freien Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus.
Freiberg ist über die Autobahn A4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraßen 101 aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:
In einem 2001 sanierten Wohnhaus mit Klinkerfassade befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 72m² verteilen sich Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche und ein Abstellraum.
Die Küche bietet direkten Zugang über eine Terrasse zum kleinen Garten hinter dem Haus.
Die nahezu ideal geschnittene Wohnung, bedarf einer Renovierung, wodurch einer Neuvermietung die Türen offen stehen.

Ausstattung:
- Laminat
- Bad mit Wanne und Dusche

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Daten:
Kaufpreis: 66.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194,2 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 13/140/90159