1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Aktuell vermietet
Ideal für Kapitalanleger
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Isernhagen OT Altwarmbüchen befindet sich diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia.
Der ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Komplex ist im Erdgeschoss mit diversen Läden des täglich Bedarfs versehen. Im Obergeschoss befinden sich Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung wurde 2003 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, 2016 mit neuem Laminatboden versehen und ist derzeit vermietet. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Badezimmer und einer separaten Küche versehen.
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt derzeit 2.880,-- .
Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Bahn-Anschluss, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Banken können Sie problemlos zu Fuß erreichen. Auch die Autobahnen A2 und A37 sind mit dem Pkw schnell erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.
Sonstiges:
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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
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Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 29,69m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 135,53 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 357489
