Haus zum Verkauf €369.000 110 m²
65439 Flörsheim

Die Baugenehmigung für das freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach wurde 1926 erstellt. Obwohl das Haus zeitgemäß instandgehalten und renoviert wurde, findet man hier noch die schönen Altbaudetails von dem Stil der 30er Jahre. Es handelt sich hier um eine Ortskernlage von Flörsheim. Der Ortskern mit der schönen Backsteinkirche ist bequem zu Fuß erreichbar. Der naheliegende S-Bahnhof ist weder zu hören noch zu sehen. Auch das Mainufer mit hohem Freizeitwert für Fahrten mit dem Fahrrad und Spaziergängen liegt nur ca. 500 m entfernt. Das Haus hat drei quadratische Räume und ein Bad pro Ebene. Im Eingangsbereich des Hauses grüßt Sie ein roter und schöner Terazzoboden. Auf der Straßenseite befinden sich im 1. OG außergewöhnlich schöne Fenster in Erkerform. Das steile Walmdach kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Anbau von ca. 40 m² sowie eine Aufstockung des Hauses sind möglich. Somit wäre die Gesamtgeschossfläche nach BaoNVO 140,01 m². Die überdachte Hofdurchfahrt kann sogar 3 Autos unterbringen. Unabhängig von dem gepflasterten Gartenanteil bleibt eine schöne Grünfläche mit Rosen- und Gemüsebeeten sowie einem Schuppen übrig. - Das Haus hat 1988 ein neues Dach erhalten - Die doppelverglasten Kunststofffenster sind von 1994 - Die meisten Renovierungen wie z.B. der Strom wurde 1985 erneuert. Rufen Sie uns bitte an und vereinbaren Sie eine Besichtigung 0611 951560.