5-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.250 230 m²
40474 Düsseldorf-Stockum

Diese wunderschöne kernsanierte Wohnung befindet sich im EG und Souterrain eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige funktionale Raumaufteilung, die bodentiefen Fenster und ihre elegante, hochwertige Ausstattung. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in die geräumige Diele, von der Sie zur einen Seite in das Wohnzimmer und zur anderen in den Essbereich mit anschließender Küche blicken. Durch die bodentiefen Fenster werden die Terrassen und der Garten zu beiden Seiten mit einbezogen. Die sehr elegante Einbauküche von Eggersmann lässt keine Wünsche offen. Von dieser haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die genügend Platz für einen Esstisch bietet und von der Sie direkt in die Garage gelangen können. Das große Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank und einem Kamin ausgestattet. Sie haben einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Garten. Auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer befindet sich ein überdachter Essplatz und ein Außenkamin. Vom Schlafzimmer blicken Sie auf den hinteren Garten und haben Zugang zur Terrasse sowie zu dem eleganten Masterbad mit abgetrenntem WC, großer ebenerdiger Dusche, Badewanne und hochwertigem Waschtisch. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den vorderen Garten verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Mastenbad. Es eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Souterrain erreichen Sie über eine Wendeltreppe in der Diele oder über einen separaten Zugang im Untergeschoss.Zur Gartenseite befindet sich ein sehr schönes helles Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse und zum Garten. Das anschließende Badezimmer ist mit WC und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Im hinteren Teil des Souterrain befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche, ein Vorratsraum und ein weiterer großer Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse. Da das Objekt in einer Stichstrasse liegt, bestehen sehr gute Parkmöglichkeiten.

+hochwertiger Natursteinboden, Fliesen und Parkettboden in der gesamten Wohnung +Fußbodenheizung +individuell angepasste Einbauküche von Eggersmann +diverse Einbauschränke +Gäste-WC +Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne und Tageslicht +zweites Bad mit Dusche +Innen- und Außenkamin +Waschmaschinenanschluss im EG und UG +großzügige überachte Terrassen zu beiden Seiten der Wohnung +eingewachsener Garten +bodentiefe Fenster in allen Räumen +elektrische Rollläden +Garage +Gartenpflege wird übernommen für 100€/monatl.

Stockum gehört zu den besten Lagen in Düsseldorf. Im Dichterviertel wohnen Sie in einem grünen Villenviertel und haben gleichzeitig Zugang zu einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, deutschen und internationalen Schulen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten und den Flughafen in weniger als einer viertel Stunde. Zu dem hervorragenden Wohnwert kommt ein ausgezeichneter Freizeitwert. Insbesondere die Nähe zum Rhein und zum Nordpark sind ein großes Plus.So erreichen Sie den Rhein in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und können dann am Fluß entlang in die Altstadt oder zum historischen Kaiserswerth radeln.

Für Interessenten wird sehr zeitnah eine Vorab-Besichtigung angeboten. Bitte melden Sie sich bei Interesse telefonisch oder per mail.