4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 117 m²
83334 Inzell

Helle, freundliche 4-Zimmer-Souterrain-Wohnung über 2 Etagen in schöner Lage von Inzell, mit ca. 117 m² Wfl. in einem 1973 erbauten MFH. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur. Die Wohnung wird derzeit renoviert und mit hochwertigen Fussböden ausgestattet. Eine tolle neue Holztreppe erleichtert den Gang ins Untergeschoss. Die gesamten Umbauarbeiten werden von einer erfahrenen Innenarchitektin geführt und begleitet. Das Haus hat einen Energieverbrauch von 112 kWh/m²/Jahr, inklusive der Warmwasseraufbereitung. (Verbrauchsausweis) Energieausweis vom 17.02.2009 gültig bis 17.02.2019, Ölzentralheizung.

Im Haus befindet sich ein Aufzug und eine Sauna zur Nutzung für alle Wohneinheiten. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt derzeit jährlich EUR 492,00, die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages 60 Jahre.

Inzell ist eine Gemeinde und anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein. Inzell ist bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allem was man fürs Leben braucht, ca.10 min zur BAB und 15 min nach Traunstein, die Städte wie Salzburg, München oder Rosenheim sind über die Autobahn gut erreichbar. Die Umgebung ist für Natur & Sportfreunde ein wahres Paradies. Das Bauernhaus liegt ein wenig ausserhalb von Inzell ( ca.2km vom Zentrum entfernt), sonnig, ruhige Randlage mit traumh. Blick, das ganze Freizeit, Sport und Naturangebot beginnt direkt bei der Haustür.

Ausstattungsqualität: Keine Angabe