2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 64 m²
Engelbertstr. 5b,81241 München-Pasing, München

Sechs freundliche Mehrfamilienhäuser gruppieren sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück nahe der Würm und der denkmalgeschützten "Gatterburg". Ihre Wohnung liegt im Haus am südlichen Ende des Grundstücks im 2. OG an der SW-Ecke des Gebäudes. Ihr Auto steht in der großen Tiefgarage, deren Einfahrt nahe der Einmündung der Engelbertstraße in die Planegger Straße mit nur minimaler Belastung des Grundstücks verbunden ist, während Sie aus der Wohnung trockenen Fußes über den Keller zu Ihrem Auto kommen.

- Moderne Ausstattung in sehr guter Qualität - effiziente Wärmedämmung KfW 70 - Ziegelaußenwände - Fußbodenheizung mit Fernwärme - lichte Raumhöhe 2,50 m - Rolläden an allen Fenstern - großer Südbalkon - versiegeltes Echtholz-Schiffsboden-Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - jeweils Kinderwagen-, Trocken- und Fahrradraum im Keller gemeinschaftlich - Einbauküche mit Ceran-Kochfeld mit Beleuchtung und Abzug sowie Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine sowie ausreichend Schrankflächen. Ihr Vormieter kann für € 150 drei Wohnzimmerdeckenlampen sowie die Deckenlampen in Flur und Schlafzimmer übergeben. Ferner hat er für die Badewanne ein Ablagebrett schneiden lassen, das unentgeltlich übernommen werden kann von dem, der vorwiegend nur duschen möchte (sh. Fotos).

Das Grundstück liegt direkt am Pasinger Stadtpark und fast in Sichweite der Würm nur 10 Gehminuten vom Pasinger Bahnhof entfernt. Mit dem Bus (Haltestelle um die Ecke in der Planegger Straße) geht es etwas schneller. Vom Pasinger Bahnhof erreichen Sie mit 5 S-Bahnlinien die Münchener Innenstadt (ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof), den Flughafen und die westliche Stadtregion, mit dem Intercity das restliche Deutschland. Die Autobahn nach Lindau und der westliche Autobahnring Münchens sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufen in Pasing ist nicht nur wegen der "Pasing Arcaden" ein Vergnügen, auch in nächster Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, alle Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Trotzdem sind Sie zum Joggen oder Radeln schnellstmöglich im Grünen.