3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.325 120 m²
93047 Regensburg

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 2013 komplett sanierten Einzeldenkmals. Helle, großzügige Räume mit Stuckdecken, teilweise historische Glasflügeltüren, Parkett im gesamten Wohnbereich – große und edle Steinfliesen im Flur und Badezimmer. Die Renovierung wurde umfassend aber behutsam vorgenommen, so wurden zum Beispiel in einigen Räumen Ausschnitte von Wandfresken wieder freigelegt und der Deckenstuck erneuert. Neben der einladenden Wohnküche ist das absolute Highlight die 20qm große Terrasse mit Südausrichtung, durch die sich am Leben am Kohlenmarkt teilnehmen oder einfach nur ein lauer Sommerabend ausklingen lässt. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, kann jedoch vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Wohnung hat ein großes und hochwertiges Badezimmer mit allem Komfort wie großer Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die ersten Bilder zeigen den aktuellen bewohnten Zustand. Die zweite Hälfte zeigt die leerstehende Wohnung nach der Sanierung. Bitte beachten: Schreiben Sie bei Interesse an einer Besichtigung bitte ein paar Zeilen über sich / den Personenhaushalt. Vorab vielen Dank dafür. Lage und Sonstiges: Direkt am Kohlenmarkt im begehrten Herzen der Regensburger Altstadt zwischen Dom, Donau und Rathausplatz liegt die Wohnung in einem der ältesten, schönsten und bekanntesten Häuser Regensburgs. Auch die Stadt Regensburg erwähnt den Kohlenmarkt und das Objekt als absolute Sehenswürdigkeit der Altstadt: https://tourismus.regensburg.de/regensburg-erleben/sehenswertes/alle-sehenswuerdigkeiten/plaetze/kohlenmarkt-zieroldsplatz.html Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkgaragen und Anwohnerparkplätze sind in fußläufiger Umgebung.