Haus zu vermieten €2.000 148 m²
72074 Tübingen-Pfrondorf

Diese gerade zwei Jahre junge Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Tübingen-Pfrondorf. Das Anwesen besticht durch die herrlichen Freiflächen rund ums Haus und den Blick ins Grüne. Der sonnige Terrassenplatz, die Grünflächen und der gepflasterte Hof sind besonders bereichernd für jüngere Mitbewohner, die ungestört ums Haus spielen wollen. Das eben erreichbare Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist umfangreich ausgestattet und wird mitvermietet. Der große Flur erlaubt einen Garderobenplatz, ein Zimmer und eine Toilette runden die Ebene ab. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Großzügige Lagerflächen, Waschküche und Hobbyraum beherbergt das Untergeschoss. Die Haustechnik ist durch die Luft-Wärme-Pumpe, Kabelanschluss und teilweise elektrische Rollläden auf dem neuesten Stand. Die Mieter kümmern sich selbst um Strom und Wasser sowie die üblichen Wartungsthemen. Gerne werden Langzeitmieter gesucht. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung, um weitere Details zu besprechen.

Pfrondorf ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen und liegt am Rande des Naturpark Schönbuch, rund sechs Kilometer nordöstlich der Tübinger Innenstadt. Der Stadtteil auf der Hochfläche über dem Neckar bietet Ausblick zur Schwäbischen Alb, von der Burg Hohenzollern im Südwesten bis zur Burgruine Teck im Osten. Die schnell erreichbaren Hauptverkehrsachsen B 28 und B 27 ermöglichen eine gute Verbindung zu den nächstliegenden Städten wie Reutlingen, Rottenburg, Stuttgart und dem Stuttgarter Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Pfrondorf mit seinen 3.227 Einwohnern, verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielfältigem Angebot und hat neben Turn- und Festhalle auch eine eigene kleine Tennisanlage. Die Tübinger Universitätsstadt bietet eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen, vielversprechenden gastronomischen Angeboten und ist durch ihre gute Infrastruktur geprägt.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 52,79, Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2013