Haus zum Verkauf €241.225 121 m²
16727 Oberkrämer OT Bärenklau

Dein neues TAFF-Einfamilienhaus EFH 121 - kompakt & schön Auf Dich wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus! Unser Haus überzeugt mit Qualität und Deinem Willen etwas EIGENES zu schaffen. Die 11 x 7,6 Meter haben es in sich: mit Diele, Hauswirtschaftsraum, kleinem Bad mit WC und Dusche, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, Speisekammer, Schlafraum, zwei Kinderzimmern oder Büro und Hobbyraum, Bad mit WC, Wanne und Dusche, alles auf 121,31 m² Wohnfläche. So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 44 m²) ermöglicht Dir unser Einfamilienhaus EFH 121 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Deinen eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer separaten Speisekammer und einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Dich ein absoluter Wohntraum! Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.

Das hier vorgestellte Basishaus ist von außen bereits fix und fertig. Es verfügt viel Platz durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Raumhöhe von ca. 260 cm bietet ein echtes Wohlfühlambiente. Dieses nachhaltig errichtete, moderne Niedrigenergie-Haus –KFW 55- mit einer Top-Architektur und modernster Energiespartechnik bietet die Möglichkeit, von den zur Verfügung stehenden Fördermöglichkeiten Gebrauch zu machen. Mein Preis für dieses Projekt beinhaltet: ☺ der Grundstückskaufpreis ist bereits mit einkalkuliert ☺ inklusive Futura® Thermobodenplatte mit allseitiger, vollständiger Dämmung und integrierter Fußbodenheizung. ☺ inklusive einzigartigem 37cm starkem Wandaufbau mit separater Installationsebene und doppelter Winddichtigkeit. ☺ inklusive vollständigem Verzicht auf Styropor und Glaswolle bei den Wänden. (NaturePlus Gütesiegel) ☺ inklusive Förderung - KfW 55 Effizienzhaus ist bei uns Standard. ☺ inklusive dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ☺ inklusive hochwertiger Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung ☺ inklusive Aluminiumrollläden, gedämmt, an allen Fenstern ☺ inklusive schicker Sicherheits-Eingangstür ☺ inklusive Dacheindeckung mit Nelskamp® Tondachsteinen (30 Jahre Herstellergarantie) ☺ inklusive kompletter Dachentwässerung ☺ inklusive Fußbodenheizung auch im Obergeschoss ☺ inklusive 8mm starker Silikonharz Außenputz ☺ inklusive Innentreppe in Holzoptik ☺ inklusive Vermessungs- und Architektenleistungen ☺ inklusive Untersuchung des Baugrundes mit Gutachten ☺ inklusive TÜV - Bauüberwachung ☺ -kurze Bauzeiten – keine Trocknungszeiten ☺ inklusive 12 Monate Festpreisgarantie ☺ -Qualität Made in Germany – wir fertigen alles in Deutschland. Unsere Vertragsleistung umfasst die Lieferung und Montage Deines TAFF -Hauses inklusive energiesparender Thermobodenplatte ab Oberkante Feinplanum als kompletten, wetterfest geschlossenen Rohbau. Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung und Dachklempnerarbeiten gehört ebenso dazu wie der Außenputz, alle Fenster und die Hauseingangstür. Zum garantierten Festpreis. TAFF- Haus verwendet ausschließlich hochwertige Baustoffe. Die Materialien kommen von unseren starken Partnern und sichern die hohe Qualität Deines TAFF-Hauses. Selbstverständlich wird dein TAFF-Haus® unter Einhaltung des Wärmeschutzes nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie des Brand- und Schallschutzes errichtet. KFW 55 ist bei uns Standard. Fertigstellung und Einzug nach Absprache. Zuzüglich weiterer Ausbauarbeiten sowie Nebenkosten. Alles so, wie es am besten in Deine Möglichkeiten passt. Sage uns, was Du selbst machen möchtest oder selbst organisieren kannst. Denn Eigenleistung ist Dein Eigenkapital. Selbstverständlich bekommst Du dein TAFF-Haus® auch bezugsfertig, so dass du nur noch deinen Einzug organisieren musst. Dies ist mit Hilfe unserer Ausbauteams, mit Handwerkern aus der Region, möglich. Lass uns über deine Wünsche reden und gemeinsam Dein Traum-Haus planen. TAFF-Haus ist maßgebend für eine transparente und genaue Kostenkalkulation angepasst an Euren Wünschen und Bedürfnissen mit Rücksichtnahme auf Euer Budget. Wir sollten uns zusammensetzen. Jetzt TAFF-Haus kennenlernen und einen Termin im Musterhaus vereinbaren unter Tel: 0172-3908383, - oder sende eine Mail unter Angabe Deiner Anschrift und Rufnummer.

Für den Bau Deines neuen TAFF-Hauses® steht zur Zeit ein Grundstück in Oberkrämer OT Vehlefanz zur Verfügung. Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis bereits enthalten. Im Rahmen unseres intelligenten Hauskonzeptes bieten wir unseren Bauherren kostenlos den TAFF-Haus® Grundstücksservice an. KEIN BAUTRÄGERGESCHÄFT - Du erwirbst Dein Baugrundstück vom Eigentümer. Somit fällt die Grunderwerbsteuer nur für das Grundstück an und nicht für Dein neues TAFF-Haus®. Jedoch bitte ich um Verständnis: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern baue mit Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse meiner Bauherren, Eigentümer und Makler werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau und eine Vereinbarung keine Grundstücksdaten weiterleiten. DOCH NOCH NICHT GANZ DEINE WUNSCHLAGE? Schade - aber sicher kein Problem. Dann sollten wir uns einfach über Deine Wünsche unterhalten. Es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung. Mit dem TAFF-Haus Grundstücksservice finden wir gemeinsam dein Domizil und bauen darauf dein Traumhaus. Wir verfügen derzeit über weitere Grundstücke in der Region. Sprechen wir darüber. Rufe einfach an, unter Tel. 0172-390 83 83 oder sende eine Mail unter Angabe deiner Anschrift und Telefonnummer.

Um es klar zu sagen - unser Erfolgsrezept ist einfach: TAFF-Haus® versteht sich als ebenso erfahrener wie kompetenter Partner moderner und aktiver, selbstbestimmter Bauherren, die zielstrebig mit Engagement und festem Willen, begleitet von unseren ausgewiesenen Fachleuten ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Ganz gleich, ob Du Dein Haus bezugsfertig übernimmst, oder Deine Fähigkeiten für mehr oder weniger Eigenleistungen nutzt und dabei richtig viel Geld sparst. Ganz besonders liegt es uns am Herzen, dass auch all jene Familien endlich einen umfassend sicheren Weg zu Wohneigentum bekommen, die mit ihrem monatlichen Einkommen nicht eben zu den Gutverdienern gehören. Hierfür haben wir alle notwendigen Voraussetzungen geschaffen, die bei einer Nutzung langfristiger Zinssicherheit auf dem gegenwärtig niedrigen Niveau gerade jungen Familien ein Höchstmaß an Sicherheit und hoher Lebensqualität gewährleisten können. Profitiere also auch Du vom aktuell niedrigen Zinsniveau und erfülle Dir Deinen Traum vom eigenen Haus. Unsere Finanzierungspartner beraten Dich gern, umfassend, vor allem aber kompetent in allen Fragen rund um die am besten geeignete Finanzierung, eventuell auch unter Einbeziehung staatlicher Zuschüsse. !! Wichtige Hinweise !! Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünfte und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke wird nicht garantiert. Eine Haftung für fahrlässiges Verhalten unsererseits ist ausgeschlossen. Dieses gilt nicht, soweit der Schaden in der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit besteht oder auf der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht oder dem Fehlen einer von uns garantierten, klar bestimmten Eigenschaft beruht.