Grundstück zum Verkauf €295.000 12220 m²
29303 Bergen, Kr Celle, Bergen
bisheriger Preis €195.000

Angeboten wird eine für Investoren, Anleger und Bauträger außerordentlich interessante Grundstücksfläche in der Stadt Bergen, direkt an der B3 Richtung Soltau gelegen. Hierbei handelt es sich zurzeit um brachliegendes Ackerland, welches als Bauerwartungsland und gemäß Flächennutzungsplan als Mischgebiet anzusehen ist. Somit wäre diese Fläche gleichermaßen ideal geeignet für die Bebauung mit Ein- und/oder Mehrfamilienhäuser sowie auch mit gewerblichen Einheiten, insbesondere unter dem Aspekt, dass in direkter Nachbarschaft bereits unterschiedliche Gewerbebetriebe/Einkaufscenter angesiedelt sind. Bergen ist eine Stadt mit etwa 16.500 Einwohnern. In Bergen gibt es eine Reihe mittelständischer Betriebe aus verschiedenen Branchen, die regional und überregional tätig sind. Bergen bietet eine gute Infrastruktur und ebenso gute Verkehrsanbindungen Richtung Celle, Hannover und Hamburg. Das Areal ist nicht erschlossen. Der Angebotspreis von 195.000,-- EUR entspricht einem Preis von ca. 15,96 EUR/m². Als voll erschlossenes Bauland liegt der Bodenrichtwert in dieser Region bei 40,-- EUR/m², d.h. dieses Areal hätte damit nach Erschließung einen theoretischen Wert in Höhe von 488.800,-- EUR. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.