Haus zum Verkauf €486.900 134 m²
01279 Dresden

Das reizvolle, idyllische Areal liegt sehr ruhig am Rand der urbanen Laubegaster Bebauung mit schönem Blick in südlicher Richtung und fußläufig zwischen der Elbe mit dem Elbradweg und der Kiesgrube, so kommt ganzjährig Urlaubsstimmung auf. Das lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus entsteht auf einem ruhigen Grundstück: - mit ca. 134 m² Wohnfläche (Wohnfläche auf Wunsch erweiterbar), - mit ca. 74 m² überdachter Abstellfläche (offenes Untergeschoss), - in erstklassiger Bauqualität, - mit Festpreisgarantie, - Kamin optional.

- Architektenhaus der klassischen Moderne, inkl. Planungsleistungen, Gebühren und Wärmebedarfsberechnung, - Energieausweis mit Fertigstellung, - massive Bauweise der Außenwände in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz, - massive Innenwände und Betondecken, - 5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, - lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster, - großzügiger Wohnbereich/Diele mit geradläufiger Zweiholmtreppe und Buche-Vollholzstufen und Holzhandlauf, - Kunststoff-Fenster mit Aluminium-Rolladen, - Innentüren als Weißlacktüren, - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, - separates Gäste-WC, - Luft / Wasser Wärmepumpe, - Fußbodenheizung im EG und OG, - Fliesen im Bad und Gäste-WC, - Terrasse, - Zufahrt, Zuwegung und PKW-Stellplatz, - Hausanschlüsse.

Die Elbwiesen und die Kiesgrube sind fußläufig erreichbar. Das Ortsteilzentrum Laubegast ist nahegelegen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Straßenbahn- und Bushaltestellen finden Sie ebenfalls fußläufig.

Hinweise: Die Wohnfläche kann als Sonderwunsch erweitert werden, der Bau einer Garage oder eines Carports ist möglich. Die Möblierungen im Grundriss gehören nicht zum Angebot. Das Angebot ist provisionsfrei für Sie. Für eine Grundstücks- und Referenzhausbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht!